在接觸到房地產(chǎn)市場之前，購買房子往往對房產(chǎn)的分類是完全不了解的，知道比較多的莫過于商品房，經(jīng)濟(jì)適用房，保障房之類的了，那么今天小編就要為您普及一下什么是非住宅類居住建筑，其包括的房產(chǎn)類型有哪些，具體是什么意思？

非住宅類居住建筑是什么

只要房屋的使用性質(zhì)不是住宅，就屬于非住宅使用面積，包括：商業(yè)用房，工業(yè)用房，用房，醫(yī)療用房， ，公共福利用房，軍事用房等。

非住宅類居住建筑包括：

1、各種宿舍(廠礦宿舍，學(xué)生宿舍，職工宿舍等)

2、樓的居住部分

3、賓館的客房

4、(老年,學(xué)生等)

5、福利院(兒童福利院,老年人福利院、殘疾人福利院)

6、休養(yǎng)、療養(yǎng)院

7、通廊式建筑,主要是指那些，以走廊連接形式為主體的的平面布置結(jié)構(gòu)， 走廊在建筑中分為內(nèi)走廊和外走廊，在建筑平面圖中，個(gè)個(gè)房間都由走廊為主要連接時(shí)，可認(rèn)為是走廊是組合結(jié)構(gòu)，也就是通廊結(jié)構(gòu)。一般的通廊結(jié)構(gòu)有，賓館、、框架式寫字樓等，判斷的主要依舊是，看其是不是以走廊連接個(gè)個(gè)房間。

總之，是除純住宅以外的其他可居住建筑。

非住宅建筑是什么意思

規(guī)范中定義的居住建筑實(shí)在是令人汗顏(供人們居住的建筑)，除了住宅外還有哪些屬于居住建筑呢？旅館(賓館)、別墅、、療養(yǎng)院、老年人建筑、托兒所、幼兒園、宿舍、醫(yī)院的病房樓算不算這個(gè)范疇，監(jiān)獄呢？

非住宅是指除了住宅以外的非居住用房屋。它包括用房、商業(yè)用房和廠房倉庫等。

1、商業(yè)服務(wù)用房：是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。

2、用房是指企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、、醫(yī)院等單位的用房屋。其中，檔次較高的、設(shè)備較齊全的為高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓，條件一般的為普通用房。

3、工業(yè)廠房指直接用于生產(chǎn)或?yàn)樯a(chǎn)配套的各種房屋，包括主要車間、輔助用房及附屬設(shè)施用房。凡工業(yè)、交通運(yùn)輸、商業(yè)、建筑業(yè)以及科研、等單位中的廠房都應(yīng)包括在內(nèi)。

4、倉庫指工業(yè)、交通運(yùn)輸、商業(yè)、供銷、外貿(mào)、物資及其他企事業(yè)單位建造的成品庫、半成品庫、原材料庫、貨物倉庫、物資儲備庫以及冷藏庫、糧油庫等。

非住宅類居住建筑是什么意思，在我們平常生活中很少碰到，用的地方也比較少，所以主動去了解的也比較少，不過多了解一下房地產(chǎn)市場的相關(guān)資訊對于者來說也是有幫助的。