如今的房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆，如何在如此巨量房供應(yīng)中脫穎而出呢，房地產(chǎn)商的營(yíng)銷手段可以說(shuō)是層出不窮。房地產(chǎn)的銷售就這樣的慢慢地走入我們的生活中。房地產(chǎn)都有哪些的工作呢？　現(xiàn)在做房地產(chǎn)工作怎么樣？

房地產(chǎn)都有哪些的工作呢？

１．尋找客戶

２．接聽(tīng)熱線電話

３．現(xiàn)場(chǎng)接待

４．介紹項(xiàng)目

５．帶看現(xiàn)場(chǎng)

６．客戶追蹤

７．簽約

８．成交收定金

９．定金補(bǔ)足

１０．換戶

１１．簽訂合約

１２．入住

１３．受理及主動(dòng)電話客戶

１４．接聽(tīng)客戶熱線，登記受理來(lái)自于不同的渠道的關(guān)于房屋質(zhì)量、規(guī)劃設(shè)計(jì)、裝修質(zhì)量、銷售、合同、付款等方面的客戶投訴、建議和申請(qǐng)，將反映事項(xiàng)進(jìn)行分類，按不同類別事項(xiàng)的處理流程報(bào)批處理；

１５．與客戶建立良好的聯(lián)系，熟悉及挖掘客戶需求

１６．跟進(jìn)處理設(shè)訴事項(xiàng)中的工程維修類事件，負(fù)責(zé)召集相關(guān)人員進(jìn)行維修，并對(duì)維修情況進(jìn)行跟蹤協(xié)調(diào)，以及對(duì)維修結(jié)果進(jìn)行評(píng)估、回訪；

１７．具備一定的銷售能力，針對(duì)公司現(xiàn)有的客戶進(jìn)行營(yíng)銷，讓客戶接受更為廣泛的網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品，達(dá)到好的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的效果。

１８．協(xié)助部門(mén)經(jīng)理處理本部門(mén)日常事務(wù)以及領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作；相關(guān)單位或部門(mén)做好協(xié)調(diào)工作。

現(xiàn)在做房地產(chǎn)工作怎么樣？

壓力大，但是高薪，很有前途。

提示：前市場(chǎng)受政策影響，成交量下滑很明顯．不過(guò)打算長(zhǎng)遠(yuǎn)的話，這根本不算什么，因?yàn)槭袌?chǎng)波動(dòng)是正常的，在這行呆久了什么市場(chǎng)都會(huì)經(jīng)歷，只是早晚的事！

房產(chǎn)行業(yè)壓力較大，工作時(shí)間較長(zhǎng)是典型的特點(diǎn)，在這行做一年比其他行業(yè)三年學(xué)到的東西還要多，因?yàn)榻?jīng)歷的多，付出的也多，當(dāng)然收入也比其他行業(yè)多。

首先肯定你選了一個(gè) 挑戰(zhàn)的工作，對(duì)個(gè)人成長(zhǎng)．能力的提升都有益，如何做好，給你幾點(diǎn)建議.

1.要有親和力，簡(jiǎn)單的說(shuō)，顧客愿意和你打交道，有問(wèn)題愿意找你問(wèn).

2.須了解與建筑相關(guān)的知識(shí)，如建筑結(jié)構(gòu)，建筑材料，所售樓宇的建筑風(fēng)格，與眾不同之處，及銷售政策，房型特點(diǎn)，采光等.

3.了解顧客心理，相關(guān)消費(fèi)心理的書(shū)籍很多，多看一看，然后就是現(xiàn)場(chǎng)發(fā)揮了.

4. 的銷售是顧問(wèn)式銷售，即站在顧客角度幫他出主意，提建議.

5.換位思考，把顧客當(dāng)做家人對(duì)待，如果你親哥找你買(mǎi)房，你一定會(huì)對(duì)他負(fù)責(zé)，把顧客當(dāng)你親哥，親姐，叔叔，親戚去對(duì)待，你會(huì)感到他們會(huì)信任你，一個(gè)信任你的人，不和你簽單和誰(shuí)簽單.

6.建立一個(gè)顧客群，即你的人脈圈，靠顧客的轉(zhuǎn)介紹成就你的銷售業(yè)績(jī)，第七，關(guān)鍵的一點(diǎn)，學(xué)會(huì)感恩，感謝幫你銷售或轉(zhuǎn)介紹的人，你會(huì)越做越順.