經(jīng)適房其實(shí)就是經(jīng)濟(jì)適用房的簡稱，經(jīng)濟(jì)適用房其實(shí)是兼顧經(jīng)濟(jì)性和適用性的房屋類型，就因?yàn)樗慕?jīng)濟(jì)性，所以房價(jià)就會相對控制些，這對諸多中低收入者來說是一個難得福音，但是因此，購買也會較難獲得，那么經(jīng)適房贈與他人需要什么材料？流程是什么？

經(jīng)適房贈與他人需要什么材料

經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承。也不受5年限制上市年限的限制，但繼承后仍保持經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)不變。即再次上市仍需符合 取得房產(chǎn)證之日起滿5年的條件。 經(jīng)濟(jì)使用住房可以贈與，但必須在經(jīng)濟(jì)適用住房取得房產(chǎn)證之日起滿5年后，方可贈與。經(jīng)適房贈與他人所需材料如下：

1、 房屋權(quán)證， 贈與雙方（包括贈與方配偶）身份證原件及復(fù)印件；

2、 當(dāng)事人因故不能到場，需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人的身份證；

3、 房地產(chǎn)贈與申請審批書，上市交易準(zhǔn)入證；

4、 贈與公證書，贈與方結(jié)婚證復(fù)印件；

5、 產(chǎn)權(quán)界定卡復(fù)印件。

經(jīng)適房贈與他人流程是什么

1、 贈與雙方本人憑房屋權(quán)證、身份證、上市交易準(zhǔn)入證、產(chǎn)權(quán)界定卡復(fù)印件、贈與公證書到辦事窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)贈與申請審批書。

2、 贈與雙方（包括贈與方配偶）持填寫后的贈與申請審批書及其他需提交材料送交辦事窗口，經(jīng)工作人員審核后，預(yù)約時間到房屋現(xiàn)場勘察評估。（現(xiàn)場勘察評估時贈與雙方本人須到場）

3、工作人員內(nèi)部作業(yè)。

4、贈與雙方交納契稅、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)。

5、約定時間領(lǐng)取房屋權(quán)證。

6、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：交易服務(wù)費(fèi)6元/㎡（雙方各半）房改房減半，契 稅 2%（買方承擔(dān)），評 估 費(fèi)：0.5%（賣方承擔(dān)），土地出讓金: 按照地段12元/㎡~50元/ ㎡(各地不同，具體看所在地的標(biāo)準(zhǔn))的標(biāo)準(zhǔn)收取。

7、所需材料齊全，現(xiàn)場勘查評估后30個工作人辦理完畢。

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