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經適房贈與他人需要什么材料?流程是什么

經適房其實就是經濟適用房的簡稱,經濟適用房其實是兼顧經濟性和適用性的房屋類型,就因為它的經濟性,所以房價就會相對控制些,這對諸多中低收入者來說是一個難得福音,但是因此,購買也會較難獲得,那么經適房贈與他人需要什么材料?流程是什么?

經適房贈與他人需要什么材料

經濟適用房可以繼承。也不受5年限制上市年限的限制,但繼承后仍保持經濟適用房的性質不變。即再次上市仍需符合 取得房產證之日起滿5年的條件。 經濟使用住房可以贈與,但必須在經濟適用住房取得房產證之日起滿5年后,方可贈與。經適房贈與他人所需材料如下:

1、 房屋權證, 贈與雙方(包括贈與方配偶)身份證原件及復印件;

2、 當事人因故不能到場,需出具經過公證的委托書及代理人的身份證;

3房地產贈與申請審批書,上市交易準入證;

4、 贈與公證書,贈與方結婚證復印件;

5產權界定卡復印件。

經適房贈與他人流程是什么

1、 贈與雙方本人憑房屋權證、身份證、上市交易準入證、產權界定卡復印件、贈與公證書到辦事窗口領取房地產贈與申請審批書。

2、 贈與雙方(包括贈與方配偶)持填寫后的贈與申請審批書及其他需提交材料送交辦事窗口,經工作人員審核后,預約時間到房屋現場勘察評估。(現場勘察評估時贈與雙方本人須到場)

3、工作人員內部作業。

4、贈與雙方交納契稅土地出讓及手續費。

5、約定時間領取房屋權證。

6、收費標準:交易服務費6元/(雙方各半)房改房減半,契 稅 2%(買方承擔),評 估 費:0.5%(賣方承擔),土地出讓金: 按照地段12元/~50元/ (各地不同,具體看所在地的標準)的標準收取。

7、所需材料齊全,現場勘查評估后30個工作人辦理完畢。

 以上就是經適房贈與他人需要什么材料?流程是什么的相關內容,詳細內容可以再去咨詢下當地的房管部門,希望這篇文章能夠對你有所幫助,如果還有其他疑惑請繼續關注資訊,祝你生活愉快。

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