兩限房只能購 套，即使在取得房屋權(quán)證5年后轉(zhuǎn)讓，也不得再次購買，那么兩限房搖號中簽后何時選房呢，兩限房中簽后何時簽訂購房合同呢？

兩限房搖號中簽后何時選房

開發(fā)企業(yè)按照搖號確定的選房順序，組織購房家庭選房，并在選房之日5個工作日以前，在銷售現(xiàn)場和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時間、地點、批次安排等。

A、提示一定要早去，比如讓17日上午10:00到,你一定要提前一 ,因為前后可能會有棄選的,而造成加快選房。

B、10個人一組進入選房現(xiàn)場,每組二個人,開發(fā)商會讓你先選5套房(全二居、全三居),但簽字是只能選一套 (10組人中就是比速度了,一定要快,戶型圖要早選好了)。

C、簽選房單后,確定付款方式(公積金首付10%、商貸首付30%、)現(xiàn)場有咨詢?nèi)藛T。

D、大約一周后,開發(fā)商會打電話給你讓你交首付,同時簽定購房合同。

選房過程由公證機關(guān)全程公證，接受所在區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門監(jiān)督，并可以邀請社會公眾現(xiàn)場監(jiān)督，搖號家庭放棄選房的，或者已完成選房的家庭放棄購房的，由未選房的申請家庭按照搖號順序依次遞補選房。未按照選房公告要求參加選房的，視為放棄購買該項目。

兩限房搖號中簽后何時簽訂購房合同

搖號后一般7天內(nèi)公示搖號結(jié)果，搖號后2-4周選房，現(xiàn)場簽訂購房意向合同，2-4周后繳納首付或全款并簽訂預(yù)售合同。

1、符合購房條件的家庭，在選擇兩限房時可根據(jù)自身家庭住房需求，向一個或幾個自住房項目同時提出購房申請，并參加項目的搖號、選房程序，但只能購 套兩限房。

2、開發(fā)企業(yè)與購房家庭簽訂購房合同后，購房家庭的成員今后不得再申請購買兩限房；屬經(jīng)濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，視同已保障。

3、購房人取得房屋權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購房人取得房屋權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有，應(yīng)當按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30%交納土地 等價款。購房人將兩限房轉(zhuǎn)讓后，不得再次購買兩限房。

簽約時重要的就是上述這些條件,但對其他條款也是不能忽視,如果能提前在發(fā)展商那兒拿到合同復(fù)印件的,更應(yīng)回家仔細研究簽,了解怎樣兩限房的選房以及簽訂購房合同流程,作個明明白白的購房人。