購(gòu)房令意思就是本地戶籍為單位不能購(gòu)買第三套房，外地戶籍為單位不能購(gòu)買第二套房，外地戶籍購(gòu)房必須提供連續(xù)若干年的社保或納稅證明，具體年限以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。下面我們提供的資料是近日小編了解的一些關(guān)于房子限購(gòu)取消了嗎和住房限購(gòu)令的發(fā)展進(jìn)程的相關(guān)話題，大家可了解了解。

房子限購(gòu)取消了嗎？

現(xiàn)目前上海、北京、深圳、廣州、南京、蘇州等熱門城市尚未解除限購(gòu)令，其他一些城市收緊樓市政策的消息亦不時(shí)傳出，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策將會(huì)全面轉(zhuǎn)向？分析人士認(rèn)為，因城施策大方向下，房?jī)r(jià)增幅過快的城市，未來都有可能出臺(tái)各類版本的限貸限購(gòu)做法。

住房限購(gòu)令的發(fā)展進(jìn)程？

１、8月31日廈門市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局發(fā)布通知稱，自9月5日起廈門將執(zhí)行住房限購(gòu)政策，成為繼蘇州之后第二個(gè)開啟限購(gòu)的二線城市。武漢同日宣布收緊個(gè)人住房貸款政策，二套房貸款首付比例提升至40％。

２、雖然廈門、武漢同步出臺(tái)樓市收緊政策，但力度明顯有所不同。“廈門在今年7月就出臺(tái)了限貸政策，本次只是在房?jī)r(jià)依然未抑制住的情況下加碼限購(gòu)；而武漢則是剛剛上馬限貸。”在相關(guān)看來，兩城政策力度的差異取決于房?jī)r(jià)漲幅的高低。

３、至此，北上廣深四個(gè)一線城市在內(nèi)，全國(guó)有九個(gè)城市，實(shí)行了不同程度的限購(gòu)和限貸政策。二線樓市中，蘇州和廈門實(shí)施了限購(gòu)政策，合肥、南京、武漢出臺(tái)了限貸政策，這5個(gè)二線城市的樓市政策均被套上了“緊箍咒”。

４、從后續(xù)市場(chǎng)走勢(shì)來看，天津、合肥、武漢、鄭州、杭州、福州、東莞、珠海等城市限購(gòu)的可能性大。

５、專業(yè)人士說，此類城市現(xiàn)象比較嚴(yán)重，而房?jī)r(jià)增幅過快，都有可能出臺(tái)各類版本的限購(gòu)做法，“或在收緊外地人限購(gòu)政策、收緊二套房購(gòu)房政策、提高銀行信貸利率，以及分區(qū)調(diào)控等政策方面打組合拳”。

６、不僅如此，已有限購(gòu)限貸政策加身的上海，近也傳出要再度收緊調(diào)控的消息。傳言之一就是，如果上海戶籍居民認(rèn)購(gòu)第二套房，但第一套不拋售的，那么第二套房就需要交納七成首付。

７、這會(huì)讓此前不積極換房的購(gòu)房者懊惱，因?yàn)閾Q房成本明顯增加，七成首付成為主要的購(gòu)房壓力。專業(yè)人士透露，傳言處于一直存在、卻始終無辟謠的狀態(tài)，可信度較高，預(yù)計(jì)9月底或10月初有可能出臺(tái)。

以上就是關(guān)于房子限購(gòu)取消了嗎和住房限購(gòu)令的發(fā)展進(jìn)程的相關(guān)資料，現(xiàn)在這個(gè)限購(gòu)政策是好是壞不敢斷言，目前來說有一定的積極意義，至少把大量的資金擠入股市為股民們謀了些福利。且不論政策效果怎么樣，就沖這個(gè)形勢(shì)，型購(gòu)房者也已經(jīng)不能“為所欲為”，短時(shí)間內(nèi)房?jī)r(jià)的上揚(yáng)幅度應(yīng)該不會(huì)太大。