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限購令取消了?購房者全款買房受限購令影響?

大家都知道這些年來房地產(chǎn)行業(yè)被越炒越熱,但是國家為了抑制房價的再次上漲,相關(guān)部門出臺了多個系列相關(guān)政策,就比如是房產(chǎn)限購令。限購政策的出臺是在一定程度上阻礙了人們的購房計劃,尤其是在北京等經(jīng)濟大城市。那么我國的限購令取消了嗎?全款買房受限購令影響嗎?

限購令取消了嗎?

1、在下半年以來全國樓市“限購令”相繼松綁的背景之下,8月底,貴陽市住建局正式發(fā)布消息,9月1日起,貴陽市限購令取消。從這一天開始,無論是本地戶籍或外地戶籍,在貴陽購房不再受房屋套數(shù)的限制,購房也不需再提供房屋套數(shù)證明和納稅證明等文件。

2、2011年1月26日,國務(wù)院發(fā)出通知,明確規(guī)定各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市,在一定時期內(nèi),要從嚴制定和執(zhí)行住房限購措施。為此,全國至少有40多個城市出臺“限購令”細則。

3、據(jù)不完全統(tǒng)計,在已經(jīng)出臺限購限價政策的城市中,至少有合肥、石家莊、長春、貴陽、青島、廈門、中山等7個城市公布的政策執(zhí)行截止日期為今年12月31日。

4、全國各地樓市限購政策陸續(xù)松綁,實施3年多的樓市“限購令”在多地以各種形式退出歷史舞臺。全國46個限購城市中,京、滬、廣、深四大一線城市是否取消限購政策備受關(guān)注。

全款買房受限購令影響嗎?

1、限購令不只是針對貸款,而且還是針對買房的。成都主城區(qū)你名下已有兩套房,即便是全款也不能買第三套房子。限購令是和你買房的多少套有關(guān)系,和你怎么付款沒有關(guān)系。

2、中國的房地產(chǎn)調(diào)控政策,應(yīng)該遵循的原則是對市場干預(yù)少、符合行業(yè)發(fā)展規(guī)律從而有利于長期穩(wěn)定發(fā)展的政策體系。為此,在加強住房保障之外,在城市應(yīng)長期實施商品住宅限購,徹底遏制投機和過度,同時取消一些現(xiàn)有非市場化的調(diào)控措施,可以確保行業(yè)長期平穩(wěn)健康發(fā)展。

3、基本限購令符合絕大多數(shù)家庭的居住、需求,與一些城市的購房入戶政策也不沖突,且不會阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場發(fā)展。在人口大量流入、土地供應(yīng)相對緊張的北京、上海等城市,可附加實施外來人員一年等候期制度,即外地和境外居民,須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。

4、限購令簡單易行,其實施主要依賴各城市房管部門的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記和網(wǎng)絡(luò)簽約兩個信息系統(tǒng),不需全國聯(lián)網(wǎng)。住建部正在推進40個重點城市住房信息系統(tǒng)的建設(shè)和聯(lián)網(wǎng),這項工作有價值。系統(tǒng)建成后,將可有效支持開征多套房房產(chǎn)稅,并可優(yōu)化40個城市范圍內(nèi)的限購。

以上就是限購令取消了嗎?全款買房是否受限購令影響的全部內(nèi)容,隨著限購令出臺,不少城市成交量整體呈現(xiàn)下滑趨勢。在限購的城市即便本地人以家庭為單位一般也多限購兩套住宅,即您在限購城市多還可以再買一套房,在的城市付全款買幾套都可以。

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