我們經(jīng)常會丟失到自己的身份證錢包或者手機，這樣我們只要到相關的營業(yè)地方補辦就可以，這些還可以直接通過手機進行掛失，但是生活中總是有一些讓您意想不到，賣方房產(chǎn)證丟失，遇到這個應該怎么辦？會被追責嗎？

首先需要肯定的是當您的房產(chǎn)證丟失是不能賣房的，當然也不會去買沒有房產(chǎn)證的房子去承擔風險，房產(chǎn)證需要補辦這是肯定的，那么怎么補辦？具體流程是什么？

補辦房產(chǎn)證流程：

第一、需要先到當?shù)貓笊绲沁z失聲明；

第二、登報1-3個月后到當?shù)胤抗芫痔岢鰭焓暾垼?/p>

第三、房管局受理后一般七個工作日或更久才能辦出新的房產(chǎn)證。

同時在這里需要提醒的是：提交補證申請，如房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)應雙方共同申請，申請人的身份證明復印件(核驗原件，原售房單位出具的已領證說明原件，其中房改房登記部門可以確認申請人已領取證書的除外);房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明。

六個月過后沒有人認領需要進行補辦需要交納的材料有哪些？

1、補辦的書面申請(無固定格式，但要寫清楚);

2、原售房單位(如開發(fā)商)出具的曾領證證明原件;

3、申請人身份證明原件，復印件;

4、申請人已公告聲明的報樣;

5、登記機關會提供登記表和房產(chǎn)的平面測繪圖，由產(chǎn)權人核對;

6、如委托他人辦理，還應提交授權委托書。

同時也提醒買房這很多騙子也抓住了其中的空隙，進行詐騙，很多人在買房的時候會用虛假的信息來蒙蔽買房者，傳遞一些房產(chǎn)證丟失的假象，讓人上當受騙，所以在買房的時候一定要認清房產(chǎn)證，到公證部門去確認一下，不能因為不愿意掏一些手續(xù)費而因小失大，買房一定要謹慎。

那么如果真的是房產(chǎn)證丟失急需要賣房補辦的手續(xù)需要多長時間呢？這主要取決于兩個時間段，第一是報紙的公告時段，在公告期間內(nèi)是不能補辦的，大部分地區(qū)的公告時間是6個月;第二是房管部門重新辦證的時間，這在各地具體又是不同的。

以上就是關于賣方房產(chǎn)證丟失怎么辦的介紹，希望上面關于房產(chǎn)證丟失補辦的流程介紹對您有所幫助。