隨著那么國家政策開放要二胎，越來越多的夫妻選擇要二胎，由于一些家庭在開始買的房子比較小，想要再買第二套房子，那么夫妻可以買幾套房子呢？法律又是如何規(guī)定夫妻之間可以買幾套房子？又會面臨哪些問題呢？下面就聽小編告訴你夫妻到底可以買幾套房子。

　　根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻可以購買多少套房子？

法律沒有限制公民擁有房產(chǎn)的數(shù)量，換句話就是，法律不禁止公民擁有更多財(cái)富。如果合法擁有、合法使用，法律不用禁止的。不過有些城市頒布了限購令，大多數(shù)城市限購兩套《這要看每個(gè)城市視情況而定。

夫妻之間想買第二套房子，法律如何界定第二套房呢

案例１：夫妻二人婚后，以借款人個(gè)人名義購買首套自住房后，若再以另一方名義買房，將按照第二套房貸款政策執(zhí)行。

案例２：夫妻二人婚前，以借款人個(gè)人名義購買首套自住房后，結(jié)婚后再以另一方名義買房，仍按照首套自住房貸款政策執(zhí)行。

案例３：家庭已經(jīng)貸款購買首套自住房，若以未　成年子女名義再買一套房，將按照第二套房貸款政策執(zhí)行。

案例４：家庭已經(jīng)貸款購買首套自住房，若子女已經(jīng)成年，以子女名義再買一套房，仍按照首套自住房貸款政策執(zhí)行。

案例５：家庭已貸款購買首套自住房，但家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再次申請住房貸款，可按照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人須提供房地產(chǎn)管理部門出具的住房面積數(shù)據(jù)。

夫妻之間買第二套房子首期、貸款、又是如何呢

低首付比例調(diào)整為不低于４０％。由中國人民銀行　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部　中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會發(fā)布了關(guān)于個(gè)人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。

買第一套房貸款首付比例低為２０％

繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，低首付款比例為２０％；對擁有１套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，低首付款比例為３０％。

買第二套房貸款首付比例降至４０％　對擁有１套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房，低首付款比例調(diào)整為不低于４０％

調(diào)整前：二套房首付比例為６０％　北上廣深７０％

①此前二套房首付比例為６０％，北上廣深二套房首付比例為７０％。②此前住房公積金貸款政策：首套普通自住房貸款９０平方米以下的，低首付款比例為２０％；９０平方米以上的，低首付款比例為３０％。

其實(shí)小編覺得對于夫妻之間可以幾套房子的這個(gè)問題，主要是是看夫妻的經(jīng)濟(jì)狀況如何，錢多就多買，錢少就少買，按家庭人口計(jì)算，人均居住面積不多于８０平米就不算超出面積，關(guān)鍵是貸款的利息問題，你買了第二套的首付是百分之六十，利息也比較高。第三套首付更多，貸款利率更高了。