我國對于很多都要實(shí)行征稅，是靠征稅來維持我國的財(cái)政資金的一部分的，所以繳納該交的是否是每個(gè)公民應(yīng)盡的職責(zé)。下面，我就為你們講講婚前買的廠房出售要交哪些稅？婚前買的廠房出售的稅費(fèi)在哪里繳納？

婚前買的廠房出售要交哪些稅

１．如果婚前個(gè)人房產(chǎn)在婚后房產(chǎn)證上房產(chǎn)證加名添加其配偶為共有人分為兩種情況：一是該房產(chǎn)尚有貸款未還清，則需先至貸款地點(diǎn)辦理共同還貸手續(xù)，去房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理添加共有人手續(xù)；二是該套房產(chǎn)無貸款記錄則可直接至房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理添加共有人手續(xù)。涉及到的費(fèi)用為房屋權(quán)工本費(fèi)10元/本。

２．個(gè)人房屋出租繳哪些稅：房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、免征城鎮(zhèn)土地使用稅、免征印花稅。廠房出售契稅是承受方繳納的，應(yīng)該要交營業(yè)稅（建筑業(yè)和銷售不動(dòng)產(chǎn)方面）　土地稅　城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅。

３．廠房交易賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：印花稅：房款的0.05％　（部分地區(qū)免征）交易費(fèi)：3元/平方米，營業(yè)稅：兩次交易差額的5.55％（房產(chǎn)證滿5年免征），個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年且是 住房的可以免除），部分地方個(gè)稅按房屋成交總價(jià)的2％征收。

婚前買的廠房出售在哪里交稅

土地租賃應(yīng)當(dāng)由國土資源主管部門以市、縣（市）人民政府公布的基準(zhǔn)地價(jià)為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)格評估確定土地租金低標(biāo)準(zhǔn)，承租人繳納的土地租金不得低于低標(biāo)準(zhǔn)。土地租金由市、縣（市）人民政府國土資源主管部門收取，并按規(guī)定上繳財(cái)政。土地租賃業(yè)務(wù)費(fèi)的使用管理參照土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)執(zhí)行。

婚前買的廠房出售的時(shí)候按法律規(guī)定是要收取一定的稅費(fèi)的，這些稅費(fèi)一般都是在房屋當(dāng)?shù)氐姆抗芫掷U納即可。土地租賃可以采用招標(biāo)、拍賣、掛牌或者協(xié)議方式進(jìn)行。其中具有競投（買）條件的項(xiàng)目用地，應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式。

稅費(fèi)的征收基數(shù)有的按實(shí)際成交價(jià)征收的，有的是按核定價(jià)格征收的。上述的征收標(biāo)準(zhǔn)各地也或多或少有一定差異，具體還是要以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。上述文章講的就是關(guān)于婚前買的廠房出售要交哪些稅費(fèi)還有婚前買的廠房出售在哪里繳納稅費(fèi)的內(nèi)容了，希望這篇文章能給有需要的人帶來一些幫助。