隨著社會飛速的發展，房屋需求量越來越大，隨之各種問題也出現在人們的視線中，買房賣房一個買進一個賣出，因此需要交的稅費也會有所不同，下面小編為大家介紹出售房子要交哪些稅？同時解答買的房子出售在哪里交稅。

婚后買的房子出售要交哪些稅？

一、交易契稅

１、購買家庭僅有住房，單元總建筑面積90平方米以下的普通住宅：地稅局評估價×1％；

２、購買家庭僅有住房，單元總建筑面積90－144平方米：地稅局評估價×1.5％；（以上需以家庭為單位，買方必須提供戶口簿原件、結婚證或半個月內的無婚姻登記證明原件，戶籍所在地的無房證明）；

３、非家庭僅有普通住房：地稅局評估價×3％；

４、單元建筑面積在144平方米以上（含144平方米）：地稅局評估價×3％；

５、贈與、非住宅：地稅局評估價×3％

二、個人所得稅

?。薄?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產證將可自愿并免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計于2013年下半年實施。">房產證滿5年或能提供《共有住房繳款明細表》或《預售合同》或《拆遷補償協議》或《安居協議》或購房協議的簽約時間等證明滿5年的、且家庭雙方現時是僅有住房（業主必須提供戶口簿原件、有效的婚況證明。

?。?、房產證未滿5年的：地稅局股價×1％或者差額×20％（有）

三、營業稅

１、房產證滿５年或契稅完稅證滿5年且是144平方米以下的普通住宅：免征；

２、未滿５年的普通住宅以及非普通住宅征收：地稅局評估價×5.6％；

３、滿５年的非普通住宅（建筑面積大于144平方米）：（地稅局股價－上手購入價）×5.6％

四、土地出讓金１、房改房、安居房、解困房：地稅局評估價×1％；

２、商品房、私房：地段基準價×面積×10％（基準地價要上房管局網址查詢）

五、土地契稅　土地出讓金×3％（房改房免征）

六、土地稅

１、個人住宅：免征；

２、非住宅：可提供的，用四級超率累進稅率；不能提供的：地稅局評估價×3％

七、交易印花稅　個人住宅：免征；非住宅：地稅局評估價×0.05％　個人住宅：免征；非住宅：地稅局評估價×0.05％

八、證照印花稅5元／證，每增加1人加收5元

九、交易服務費建筑面積×3元／平方米　建筑面積×3元／平方米

婚后買的房子出售在哪里交稅

１、對于房屋出售的稅費，一般而言都是在當地的房管局進行繳納的，或者是過戶的辦證大廳。轉讓手續費：已購公房（房改房、安居房、經濟適用房、集資建房），按房屋面積＊2.5元／平方米征收；普通住宅商品房，按房屋面積＊3元／平方米征收；別墅及非普通住宅，按房屋面積＊8元／平方米征收。土地金房改房，按交易總額0,5％征收。

２、土地出讓金已購公房，買方按1560＊建筑面積＊１％繳納；賣方按1560＊建筑面積＊6％繳納。綜合地價款經濟適用房，賣方按交易總額的10％交納。產權交易登記費180元／本，普通住宅及配套車庫。550元／本，非普通住宅及不配套車庫。10元／本，共有權證。還有一些什么交易評估費，中介費還沒算在內。

買房子的時候要繳納稅費已經是一件必須的流程了，但是繳納多少稅費和繳納什么稅費就需要根據情況來決定，不同類型的房屋所繳納的費用也不一樣。所以上述文章講的就是關于婚后買的房子出售要交哪些稅？在哪里交稅，希望能給有需要的人提供幫助。