買賣房屋中介費用繳納的標(biāo)準(zhǔn)除了依照國家的基本規(guī)定外，還要看執(zhí)行中介的實際情況。中介費具體是誰交，繳納多少也要看中介的標(biāo)準(zhǔn)，說白了就是全看房產(chǎn)交易的中介收費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。下面簡單了解以下其中的細則。

 買賣房屋中介費是雙方都交嗎？

１、按照規(guī)定是由出售房屋的賣方全額繳納房屋中介費用。

２、現(xiàn)行的中介標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)常將費用拆開來繳納，出售房屋產(chǎn)權(quán)的賣方繳納多一部分的費用，購買房屋的買方繳納費用較少的一部分，例如上例小紅的中介費用，就是房主繳納5000元，購房的買方繳納1000元。

３、繳納中介費用可以將總的中介費用拆開來收取，但是不可以同時收取雙方同樣的中介費用，　買方只是到中介咨詢房產(chǎn)信息，暫時還沒有購買意向的，中介收取的費用是300到1000元之間，看咨詢的繁瑣程度而定。

４、在雙方都沒有到場的情況下容易發(fā)生重疊費用的繳納，所以雙方親自交易，同時也避免中間有產(chǎn)權(quán)模糊問題發(fā)生，有利于健康交易。

房屋買賣中介費收取的規(guī)定

１、房產(chǎn)交易在沒有網(wǎng)絡(luò)工具之前，都是在房產(chǎn)中介進行交易，房產(chǎn)交易中介的費用標(biāo)準(zhǔn)五花八門，但是都不會超出指導(dǎo)價，就是政策規(guī)定的房屋出售總價的3％。

２、除了一刀切的定價外，還有根據(jù)房屋總價而定的中介費用標(biāo)準(zhǔn)。房屋總價的金額在100萬以上的房產(chǎn)出售，繳納總價的0.5％，房屋總價金額在10萬元以下包含10萬的，繳納的總費用是房屋總價的２％，房屋總價金額在10萬與100萬之間包含100萬的，繳納的費用是房屋總價的１％．

３、中介費的繳納額度是根據(jù)以上辦法算出的中介費的總價，由一方繳納，不是雙方都需要繳納，計算的辦法例如：小紅的房子以60萬元的價格出售，所繳納的中介費用就是100000乘以2％加上500000乘以1％，總費用就是1000元加上5000元，共計6000元。

買賣房屋中介費用是中介幫助交易順利進行而進行服務(wù)收取的勞務(wù)費，但是沒有一定的標(biāo)準(zhǔn)，勢必會擾亂市場秩序，如果發(fā)現(xiàn)違章的操作，要積極舉報，將不健康的交易劫殺在成長的幼苗里，也保護自身的合法權(quán)益得到有小利用。