買賣房屋中介費(fèi)用繳納的標(biāo)準(zhǔn)除了依照國(guó)家的基本規(guī)定外，還要看執(zhí)行中介的實(shí)際情況。中介費(fèi)具體是誰(shuí)交，繳納多少也要看中介的標(biāo)準(zhǔn)，說(shuō)白了就是全看房產(chǎn)交易的中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。下面簡(jiǎn)單了解以下其中的細(xì)則。

 買賣房屋中介費(fèi)是雙方都交嗎？

１、按照規(guī)定是由出售房屋的賣方全額繳納房屋中介費(fèi)用。

２、現(xiàn)行的中介標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)常將費(fèi)用拆開來(lái)繳納，出售房屋產(chǎn)權(quán)的賣方繳納多一部分的費(fèi)用，購(gòu)買房屋的買方繳納費(fèi)用較少的一部分，例如上例小紅的中介費(fèi)用，就是房主繳納5000元，購(gòu)房的買方繳納1000元。

３、繳納中介費(fèi)用可以將總的中介費(fèi)用拆開來(lái)收取，但是不可以同時(shí)收取雙方同樣的中介費(fèi)用，　買方只是到中介咨詢房產(chǎn)信息，暫時(shí)還沒有購(gòu)買意向的，中介收取的費(fèi)用是300到1000元之間，看咨詢的繁瑣程度而定。

４、在雙方都沒有到場(chǎng)的情況下容易發(fā)生重疊費(fèi)用的繳納，所以雙方親自交易，同時(shí)也避免中間有產(chǎn)權(quán)模糊問(wèn)題發(fā)生，有利于健康交易。

房屋買賣中介費(fèi)收取的規(guī)定

１、房產(chǎn)交易在沒有網(wǎng)絡(luò)工具之前，都是在房產(chǎn)中介進(jìn)行交易，房產(chǎn)交易中介的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)五花八門，但是都不會(huì)超出指導(dǎo)價(jià)，就是政策規(guī)定的房屋出售總價(jià)的3％。

２、除了一刀切的定價(jià)外，還有根據(jù)房屋總價(jià)而定的中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。房屋總價(jià)的金額在100萬(wàn)以上的房產(chǎn)出售，繳納總價(jià)的0.5％，房屋總價(jià)金額在10萬(wàn)元以下包含10萬(wàn)的，繳納的總費(fèi)用是房屋總價(jià)的２％，房屋總價(jià)金額在10萬(wàn)與100萬(wàn)之間包含100萬(wàn)的，繳納的費(fèi)用是房屋總價(jià)的１％．

３、中介費(fèi)的繳納額度是根據(jù)以上辦法算出的中介費(fèi)的總價(jià)，由一方繳納，不是雙方都需要繳納，計(jì)算的辦法例如：小紅的房子以60萬(wàn)元的價(jià)格出售，所繳納的中介費(fèi)用就是100000乘以2％加上500000乘以1％，總費(fèi)用就是1000元加上5000元，共計(jì)6000元。

買賣房屋中介費(fèi)用是中介幫助交易順利進(jìn)行而進(jìn)行服務(wù)收取的勞務(wù)費(fèi)，但是沒有一定的標(biāo)準(zhǔn)，勢(shì)必會(huì)擾亂市場(chǎng)秩序，如果發(fā)現(xiàn)違章的操作，要積極舉報(bào)，將不健康的交易劫殺在成長(zhǎng)的幼苗里，也保護(hù)自身的合法權(quán)益得到有小利用。