人這一輩子衣食住行離不開(kāi)房子，如今結(jié)婚的基礎(chǔ)條件就是要有車(chē)有房，差一點(diǎn)的也要必須有房子，可是房屋總價(jià)高，在離婚時(shí)，夫妻雙方也經(jīng)常會(huì)因?yàn)榉孔尤绾畏指畹膯?wèn)題而鬧得不可開(kāi)支，畢竟誰(shuí)也不希望自己將來(lái)離婚后，身無(wú)分文又居無(wú)定所。婚前男方買(mǎi)房婚后女方有份嗎？婚前男方買(mǎi)房婚后還有辦法成為共有嗎？

婚前男方買(mǎi)房婚后女方有份嗎

婚前男方買(mǎi)房婚后女方是否有份主要有兩種情況：

1、全款買(mǎi)房：按照婚姻法精神，此種男方婚前全款買(mǎi)的房，通常被認(rèn)定為男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，既為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么在離婚時(shí)，女方是無(wú)權(quán)分割的，除非男方同意給予女方一定的補(bǔ)償。

2、按揭買(mǎi)房：若一起還貸款了(無(wú)論婚后另一方有無(wú)收入或?qū)嶋H還貸款)，婚后共同還貸款部分及部分，應(yīng)雙方平分。

3、根據(jù)婚姻法17、18條規(guī)定，婚前取得的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前買(mǎi)房，房子寫(xiě)了誰(shuí)的名字，就屬于誰(shuí)；而結(jié)婚后買(mǎi)的房子，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，萬(wàn)一離婚的話(huà)是要分對(duì)方一半的，即使當(dāng)初對(duì)方?jīng)]在房子上花一分錢(qián)。

婚前男方買(mǎi)房婚后還有辦法成為共有嗎

1、婚前一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后可以由夫妻自行約定財(cái)產(chǎn)或共有。《婚姻法》第十九條　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自、共同或部分各自、部分共同。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

2、夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)清償。

3、新婚姻法第十條是這樣說(shuō)的：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

4、依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

以上就是婚前男方買(mǎi)房婚后女方有份嗎？婚前男方買(mǎi)房婚后是否還有辦法成為共有的全部?jī)?nèi)容，很多人說(shuō)，現(xiàn)在的小年輕們?cè)诮Y(jié)婚買(mǎi)房時(shí)，就想好了離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割的問(wèn)題，還沒(méi)有結(jié)婚就想好離婚的事情。其實(shí)，這不能怪人們現(xiàn)實(shí)，而是被殘酷的社會(huì)現(xiàn)實(shí)所迫。