夫妻雙方房產過戶需要的手續(xù)與其他的房產交易手續(xù)是不一樣的，費用也有很多區(qū)別，看看知識里面的介紹。
夫妻雙方房產過戶的費用
１、夫妻之間在夫妻關系維系的時間內共同擁有的房屋產權，過戶不需要繳納稅費，只需要交點工本費。因為現(xiàn)在準許夫妻房產擁有兩個房產證，分別寫上雙方的名字，再辦一個房產證，就需要在交一個房產證的工本費。
２、夫妻關系維系期間的婚前個人房產，進行產權的變更手續(xù)，需要按照贈與房產的手續(xù)辦理產權轉讓。繳納的費用由雙方承擔或是一方承擔，哪一種其實意義都是一樣的。贈與房產的稅費較低，但是日后若是出售繳納的其他稅費也是不少的。
３、夫妻關系維系期間，有一方離世的，按照遺囑繼承或是自然繼承到另一方的房產，需要繳納的費用有：遺囑公證費·繼承人與離世人的關系證明費用·房屋評估費用·契稅。
４、夫妻離異房產分割過戶行為，需要繳納的產權變更費用可以依據離婚協(xié)議內容申請過戶。
５、夫妻雙方住房不是自己的產權，進行房屋產權過戶費用與正常買賣是一樣的，可以選擇在期后進行過戶，可以省去營業(yè)稅·個人所得稅·土地稅。降低過戶費用。
夫妻雙方房產過戶與其他自然人的房屋產權過戶是不一樣的，夫妻之間過戶房產是有產權共有關系的類型。房產一旦過戶到雙方任意一方，在婚姻關系期間就是共有房產，離婚后通過協(xié)商處理房產或是法院判決的房產處理過戶是大致一樣的內容與費用。
夫妻雙方房產過戶流程與其他自然人的房產過戶流程是一樣的，只在證件和材料上有所區(qū)別。過戶費用是依據夫妻實際關系的情況而定的，不同的夫妻關系房產過戶的費用就有所增減。
