想快速賣房沒有點竅門是不可能快速賣房的，所以需要有點竅門才能將房子用較短的時間賣出去。著急賣房是可以理解的，但是切不可大意，因為房產(chǎn)交易中有很多繁瑣易產(chǎn)生糾紛的情況發(fā)生。

快速賣房的竅門

１、出售房屋的渠道是很重要的，一般可以在中介或是網(wǎng)上登記賣房信息。中介有著豐富的房產(chǎn)交易經(jīng)驗，手里的客源也多，到中介登記房產(chǎn)出售信息，中介會為售房者匹配適合的交易對象，促成雙方交易。因為只有促成房產(chǎn)交易中介才有更多的利潤可賺。另一方面是網(wǎng)絡出售房屋，網(wǎng)絡的信息推廣力度是中介遠遠達不到的，網(wǎng)絡的發(fā)達以及廣泛使用，可以讓售房者的出售信息在時甚至更短的時間被全國的購房者得知。所以進行房產(chǎn)銷售的時候，可以在中介和網(wǎng)絡兩種渠道上同時登記出售，這樣成交的機會會多一些。

２、登記房屋的時候要突出房屋的特色，例如房屋的位置、產(chǎn)權、周邊經(jīng)濟等等，一些關于房屋信息的提供是必不可少的

３、與銷售對象的溝通是達成房產(chǎn)交易的重要環(huán)節(jié)，所以一定要注意交談技巧。要突出房屋的特色方面介紹推銷，例如房屋周邊的學習環(huán)境、醫(yī)療環(huán)境、衛(wèi)生環(huán)境、商業(yè)環(huán)境等等，對其中一方面的環(huán)境有需求的對象可以多談一些這方面的內容。房屋的實際居住情況只是購房因素中的一個起因，房屋的周邊環(huán)境也同樣是房屋價值的體現(xiàn)。

４、還有就是房價，有很多急于賣房周轉資金的戶主會降低出售房價，以促成雙方快速交易，好地段的房子被低價出售往往是購房者的注重點。房價太高的房屋就算很值得或是很需要，但是沒有足夠的購房實力也是望而卻步的。所以像是低價出售的房子往往是很快被出售掉的。

快速賣房的注意事項

１、快速賣房一個是不想等待太長時間，一個是有實際的資金需求。兩種原因的出發(fā)點是不一樣的，不能什么情況都用降低房價的辦法出售。好地段的房子是可遇而不可求的，所以不用擔心短時間不能出售，地段環(huán)境差的房子出售本身就是一個難點，所以降低房價也是沒有辦法的選擇。

２、賣房時對方的購房能力也要考察清楚，以免在出售中間出現(xiàn)退房的情況，耽誤出售的時間。

想快速賣房并不是缺少資金的人的想法，每個出售房產(chǎn)的人都不想耽擱時間太長，所以多方面、多渠道、多智慧的出售才是解決的辦法，快速出售不是麻痹大意的理由，所以還是要斟酌好相關的事宜。