房屋面積測繪規(guī)范是繁瑣的面積測繪，所以這里先介紹其中的一種建筑面積測繪規(guī)范，今天先了解套內(nèi)面積的測繪規(guī)范。

房屋測繪面積規(guī)范

１·房屋面積測繪規(guī)范是政府為了規(guī)范開發(fā)商測量房屋建筑面積的執(zhí)行標準，由國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布。

２·房屋面積測繪規(guī)范：商品房的銷售面積即為購房者購買的房屋套內(nèi)的使用面積·公攤面積組成。套內(nèi)的使用面積分為分為內(nèi)部的墻體面積·房屋內(nèi)部的陽臺面積·房屋內(nèi)部的實際使用面積組成。公攤面積就是除去房屋面積之外的其他做為銷售面積的共用面積，用公用建筑面積除以套內(nèi)建筑面積之和。

房屋面積測繪規(guī)范之房屋的套內(nèi)面積測繪規(guī)范

１·房屋的套內(nèi)面積由三部分組成，分別是房屋的使用面積·陽臺面積·套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)的建筑面積計算公式是將三種面積相加。

２·套內(nèi)的墻體面積測繪規(guī)范是：套內(nèi)共用墻體按照墻體水平投影面積的一半計入墻體面積，套內(nèi)非共用的墻體，而是獨立的自用墻體，按照墻體水平投影面積的全值計入墻體面積。

３·套內(nèi)的陽臺的測繪規(guī)范是：套內(nèi)的陽臺屬于全封閉式的，按照陽臺的外圍水平投影面積的總面積計入陽臺面積，套內(nèi)的陽臺屬于半開放式或是全開放式的陽臺，按照陽臺外圍水平投影面積的一半面積計入陽臺面積。

４·套內(nèi)的使用面積規(guī)范： 是層數(shù)規(guī)范， 性的單層房屋按照一層房屋的面積計算，多層房屋按照每一層面積相加的總面積計算。第二是房屋內(nèi)的夾層·插層·技術(shù)層以及電梯間等按照其高度在２．２米以上的部位按照水平投影面積的總面積計入房屋的面積。第三是穿過房屋內(nèi)的通道·份額內(nèi)部的門廳·客廳均按一層計算面積。在２．２米以上的按照水平投影面積計算。第四是兩個房屋之間有上蓋或是柱的走廊，按照水平投影面積計算。

５·面積計算的誤差范圍在各地的房屋建筑面積測繪規(guī)范之內(nèi)，按照要求測繪規(guī)范要求進行房屋面積測繪。

房屋面積測繪規(guī)范是國家向社會以及開發(fā)商公布的房屋質(zhì)量監(jiān)督，既規(guī)范了開發(fā)商測繪房屋建筑面積，也讓購房者清楚的了解到房屋的建筑面積到底是如何形成計算的。雖然大部分面積不能自己親自測量，但是房屋內(nèi)部的使用面積是可以測量出來的。