只要是正規(guī)的可以用于進行合法銷售的城改房是和一般的商品房沒有區(qū)別的，只是都需要五證齊全而已，并且購房者是擁有該城改房的完全產(chǎn)權的權利的。下面，我就為你們講講出售城改房要辦理哪些過戶手續(xù)？出售城改房辦理過戶手續(xù)在哪里辦理？

出售城改房要辦理哪些過戶手續(xù)

出售房改房的時候需要土地申請登記表，申請人在房管局領取填寫并加蓋私章，公有住房出售價價的格審批復印件，房屋權證復印件，其中分層分戶平面圖。申請人個人身份證復印件，換購房登記的需提交原土地使用權證原件，屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權證，城改房轉讓土地證辦理土地登記申請表，購房合同書或拆遷協(xié)議書。

如果是以產(chǎn)權人為單位的，須提供法人營業(yè)執(zhí)照或機構代碼證復印件，法人代表身份證。具體辦理：持已辦理的產(chǎn)權證和身份證的原件復印件，私人印章，由本人到市國土資源局窗口辦理。對于委托他人辦理土地證書的，須提供土地登記委托書、委托代理人身份證，對于通過贈與、繼承方式獲取房屋產(chǎn)權的，還需提交公證書及原土地證書。

出售城改房過戶手續(xù)在哪里辦理

１．辦理土地證的地點通常是在當?shù)氐膰临Y源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，則可以將資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土資源分局、所，由他們收件辦理。買賣雙方先建立溝通，了解房屋狀況，并要求賣方提供合法證件。有些地方已經(jīng)將 的辦事窗口集中在事業(yè)服務，則可以將材料提交到國土窗口。辦理產(chǎn)權轉移過戶。

２．交易雙方辦理完產(chǎn)權變更登記之后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領取證通知單到發(fā)證部門申領新的產(chǎn)權證。雙方共同到銀行辦理貸款手續(xù)，銀行對各方面審查完成之后，將貸款一次性發(fā)放。買方領取房屋權證，付清房款，賣方交付房屋并結清物業(yè)費。向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查則準予辦理過戶手續(xù)。

一般房屋在銷售時，必須是要證件齊全，這樣才能夠具備合法的銷售資格，才能受法律保護。所以我們不管在銷售房屋還是購買房屋的時候要要注意房屋的證件。上述文章講的就是關于出售城改房要辦理哪些手續(xù)和出售城改房辦理過戶手續(xù)在哪里辦理的內容，希望能給有需要的人提供幫助。