我們?nèi)粘Ｉ钪兴f(shuō)的安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，在獲得安置房后并不一定是適合自己居住的，那么在交易安置房的問(wèn)題上就會(huì)存在很多疑問(wèn)，那么安置房出售需要哪些證件？安置房該如何出售等問(wèn)題就出現(xiàn)在大家生活中，下面就由小編就來(lái)為大家介紹。

婚后買的安置房如何出售？

一、在有安置房房產(chǎn)證的情況下只需要按照一般的二手房交易流程即可。需要注意的是安置房在過(guò)戶的時(shí)候需要交納一筆土地出讓金。

二、在沒有安置房房產(chǎn)證的情況下，購(gòu)買安置房的消費(fèi)者是處于劣勢(shì)的，因?yàn)榘仓梅吭跊]有辦理房產(chǎn)證來(lái)確認(rèn)個(gè)人所屬權(quán)時(shí)，名義上來(lái)說(shuō)是屬于國(guó)家，個(gè)人無(wú)權(quán)買賣。即使買賣成功，那么日后也會(huì)帶來(lái)諸多糾紛與麻煩。

婚后買的安置房出售需要哪些證件

1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件?！?/p>

2、開發(fā)商的法人委托書。　

3、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明?！?/p>

4、被安置人身份證復(fù)印件。　

5、拆遷安置協(xié)議?！?/p>

6、房屋移轉(zhuǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書。　

7、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書?！?/p>

8、測(cè)量分戶平面圖。　

9、如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。　

注：提供的復(fù)印件應(yīng)加蓋公章、私章；填寫的相關(guān)表格應(yīng)按要求簽字蓋章。

以上就是我們?nèi)绾纬鍪郯仓梅考俺鍪鬯枰淖C件等問(wèn)題的說(shuō)明，生活中我們還是應(yīng)該多了解一些安置房政策以避免遇到此類問(wèn)題束手無(wú)策，希望此文能幫助到大家。