所謂的定金就是指在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。其中支付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方則稱為定金接受方。那么房屋出售定金，房屋定金收據怎么寫？
房屋出售定金
1、房屋出售定金其實是一種金錢的擔保方式。其擔保性主要體現在法律對定金罰則的規定上( 即給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。)房屋出售定金是通過給付行為設定的，必須以明確的意思表示來進行約定。
2、房屋定金的性質可以由當事人一起約定。在有些情況下，即便當事人未約定，也可以推定定金兼具約定性質以外的其他性質。當事人未對定金性質作出約定時，則應當作出相應的推定。當事人必須明確約定其給付的金錢為定金，或者約定了定金罰則的實際內容，否則將不構成定金。
3、房屋出售定金的賠償方式：首先要看你們之有沒有約定或協議，如果沒有則按法律同用規定來處理。其次看你是以什么名義進行賠償。賠償方式有兩種：一是定金賠償，按交付定金的兩倍賠償；二是違約金賠償，按對方的直接損失或間接損失費用賠償，但是高也不能超過合同總價款的20%。
房屋定金收據怎么寫
房屋買賣收定金收據應該實寫具體的信息，要寫上雙方所約定的定金金額并寫上房屋的總價、交易日期、交易地點、繳款日期、交房日期、簽約人、證明人等詳細資料格式:收據今收到×××(名字)交來租×××(房屋地址)的房的定金人民幣壹仟元整。每月租金×××錢。共計房屋押金×××錢。×××時候交房。
房屋買賣過程中可以雙方簽訂一個定購協議，在訂購協議中寫清楚重要的幾個條款，例如房屋坐落，位置，房號房屋面積、單價、總價約定支付剩余款項的時間雙方約定定金為多少錢等，其余的就以一句按照《合同法》相關條款處理帶過就好了，這樣既有了保障，協議也較為清晰明了。
這篇文章講了房屋出售定金的含義，是為了確保買賣雙方的交易能夠順利進行的一種普遍的方式。還告訴你房屋定金收據怎么寫，只有規范合法地寫好收據，才能合理地保障雙方的利益。建議不了解房屋出售定金的消費者可以好好閱讀這篇文章。
