購買別墅的人家越來越多，這是必不可少的就是房產(chǎn)證，別墅的房產(chǎn)證是購房者通過交易，以此取得房屋的合法權(quán)，可以依法對所購房屋行使占有、使用和收益的權(quán)利的證件。那么，在香港別墅辦理房產(chǎn)證流程是什么？在香港別墅辦理房產(chǎn)證需要多長時間？

在香港別墅辦理房產(chǎn)證流程是什么

１、確定香港開發(fā)商已經(jīng)進行“初始登記”，即完成“大確權(quán)”開發(fā)商辦理“初始登記”是您辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第３４條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起６０日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。

２、到香港的管理部門領(lǐng)取《房屋（地）權(quán)登記申請表》這個填寫好之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的時候開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了，省去奔波之苦。

３、拿測繪圖（表）：可能有三種情況，第一種是到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪圖；第二種是帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取就行，這一種比較簡便；第三種是向登記部門申請對房屋面積進行測繪，這種情況己經(jīng)比較少見，現(xiàn)在登記部門往往是根據(jù)現(xiàn)有的測繪圖填寫房產(chǎn)證上的面積數(shù)據(jù)。

４、在香港填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件填好表格后，找廈門的開發(fā)商簽字蓋章，并領(lǐng)取其他必要的申請文件。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

在香港別墅辦理房產(chǎn)證需要多長時間

１、在香港，別墅的房產(chǎn)證辦理時間早晚是不是一樣呢？房產(chǎn)證辦理時間是越早越好，一是可以保障權(quán)益，減少不必要的麻煩。二是如果出售，滿五年和不滿五年差別很大。

２、在香港，別墅的房產(chǎn)證辦理時間規(guī)定如果是使用權(quán)房轉(zhuǎn)讓估計在２個月，因為要去物業(yè)調(diào)資料查工齡等，前端需要１個月左右是時間，然后如果三聯(lián)單進了交易后，大概在２０天左右出產(chǎn)證，所以前后一共２個月。

以上就是關(guān)于在香港別墅辦理房產(chǎn)證流程是什么？在香港別墅辦理房產(chǎn)證需要多長時間？的介紹。這下大家應該有所了解了吧！需要注意的是，東山別墅也是建筑物，應當按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，如果是自己建造的別墅，應根據(jù)我國相關(guān)法律申請房屋權(quán)初始登記。