房子作為我們?nèi)粘１匦杵分唬c我們的生活密不可分。社會(huì)保障性住房是我國(guó)城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國(guó)家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定。石景山保障房如何辦理房產(chǎn)證？石景山保障房辦理房產(chǎn)證需要什么材料？

石景山保障房如何辦理房產(chǎn)證？

保障房一般都是大土地證，也就是小區(qū)集體土地證，保障房房管局，也就是你要賣房了，國(guó)家政府房管部門有回收利用權(quán)，也就是優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，價(jià)錢比市價(jià)低一些，所以這土地證，不管大小有就行，不重要，有房產(chǎn)證加大的式小的土地證就行，保障房又叫“難民房”。

1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

石景山保障房辦理房產(chǎn)證需要什么材料？

1、土地地分割轉(zhuǎn)讓許可證；

2、房產(chǎn)證原件(每一頁(yè)都要印，如果有共有產(chǎn)權(quán)人，相同的印一份即可)及復(fù)印件；

3、購(gòu)房合同副本及第1、2、后1頁(yè)復(fù)印件；

4、身份證原件及復(fù)印件個(gè)人辦證的直接在指定號(hào)窗口辦理即可，交相關(guān)材料，填表簽字等。費(fèi)用方面，共需要繳納18元工本費(fèi)。然后坐在一邊等候發(fā)證即可。此證總計(jì)辦理時(shí)間為15分鐘左右。

5、家庭申請(qǐng)的，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍。

以上就是石景山保障房如何辦理房產(chǎn)證？石景山保障房辦理房產(chǎn)證需要什么材料的全部?jī)?nèi)容，每一住房困難家庭或者單身居民只能申請(qǐng)購(gòu)買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)住房保障。非京籍人員憑暫住證可申請(qǐng)保障性住房。