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怎樣簽訂二手房買賣合同?
由于房地產(chǎn)行業(yè)的買賣合同相對專業(yè)復(fù)雜,很多網(wǎng)友在簽訂二手房房屋買賣合同中由于條款不十分明確,簽訂合同中過于簡單,在交易中沒有明確買賣雙方責(zé)任,出現(xiàn)很多糾紛,在這樣市場狀況下如何簽訂一份放心的二手房的買賣合同就成了買賣雙方大多關(guān)注的話題。天津中原市場數(shù)
二手房
2021-04-13
買賣雙方其中一方毀約如何解決?
在當(dāng)前二手房交易過程中,難免會遇到一些棘手的問題,例如,買賣雙方簽署了購房合同后,其中一方毀約,此時,如何解決呢?買賣雙方在簽署購房合同后,其中一方毀約,一般情況下會采用定金罰則或者賠償違約金的方式進(jìn)行解決,在此提示購房者定金罰則和賠償違約金只能選擇
新房
2021-04-13
購房中的“三種金”
我們先來了解一下“三種金”的概念和通常在怎樣的情形下會出現(xiàn):第一,定金。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式,又稱保證金。通常是購房者在支付購房款之前,先交納一定數(shù)額的定金作為確認(rèn)購房的擔(dān)保。需注意的是定金適用“定金罰則
新房
2021-04-13
認(rèn)購金交了不想買了可以退嗎
現(xiàn)在購房簽訂正式合同之前,開發(fā)商會與購房者簽訂認(rèn)購書和交納認(rèn)購金,但這也不是法律規(guī)定的必須過程。買方支付認(rèn)購金即取得在此期限內(nèi)的優(yōu)先購買權(quán)。如果交了認(rèn)購金不想買了可以退嗎?
定金
2021-04-10
房貸面簽?zāi)馨奄Y料寄給售樓部嗎
房貸面簽的一般都是需要本人自己去辦理的,如果實(shí)在無法到場的,都是委托他人辦理的,而一般都是不會把資料寄到售樓處的。
新房
2021-04-07
買房千萬不能丟這些票據(jù)!
我們在買房的過程中都會收到各種各樣的票據(jù),有首付款票據(jù)、全款票據(jù)、稅費(fèi)票據(jù)等等,有的人覺得這些已經(jīng)付過錢了,那這些票據(jù)也就沒有什么用了,其實(shí)不是這樣,這些票據(jù)是付款證明,在以后辦理房屋相關(guān)證件中會用到,丟了影響會很大的!一、買房有哪些重要票據(jù)?1.購
新房
2021-04-07
無房產(chǎn)證的房能交易嗎?揭秘二手房購房內(nèi)幕
有時我們在買房子的時候會遇上這些沒有房產(chǎn)證的,應(yīng)對這類房子大家一直很忐忑不安,是否該著手購買。由于沒有房產(chǎn)證,沒法來認(rèn)為這種房屋的產(chǎn)權(quán),由于存有非常大的安全性的安全隱患。最先,從我國的法律法規(guī)現(xiàn)行政策上看來,沒有產(chǎn)屋的權(quán)所有權(quán)證的這些房子不被容許來開
二手房
2021-03-30
買二手房重要的3點(diǎn):產(chǎn)權(quán)、資金和戶口
在大中城市里,越來越多的購房者更加青睞二手房。買二手房前,搞清交易流程非常重要,如果有些流程被中介或者賣方省略,則應(yīng)該引起注意。一般來說,二手房的交易流程至少涵蓋以下五個步驟:一、簽定金合同在這個環(huán)節(jié),買方要完成兩個主要工作:1、產(chǎn)權(quán)調(diào)查產(chǎn)權(quán)調(diào)查的重
二手房
2021-03-24
訂金和定金,退與不退,一字之差
買房時,銷售人員一般會讓我們繳納一部分“ding金”,是“定金”還是“訂金”?它們的概念可是不一樣的,相應(yīng)的法律規(guī)定也是不一樣的,我們在繳納前,一定要先弄清楚什么是定金,什么是訂金。一、定金與訂金區(qū)別“定金”在法律上有比較嚴(yán)格的界定,“定金”在《合同
定金
2021-03-17
買新房先網(wǎng)簽還是先備案?
“網(wǎng)簽”和“備案”是購房者購買的房屋最終實(shí)現(xiàn)合法化的兩個流程,雖然共同作用都是為了防止開發(fā)商一房多賣,但卻有著本質(zhì)的區(qū)別。那么購買新房是先網(wǎng)簽還是先備案呢?網(wǎng)簽和備案有何區(qū)別?一、網(wǎng)簽和備案的定義是什么?1.網(wǎng)簽網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)
新房
2021-03-17
買哪些房子是需要補(bǔ)交土地出讓金的?
房產(chǎn)交易過程中,土地出讓金補(bǔ)交的問題一直都存在,但是人們的關(guān)注度并不是很高,而現(xiàn)在人們在買房的時候越來越重視土地試用期這個問題了,今天就來看看,買哪些房子是需要補(bǔ)交土地出讓金的?關(guān)于土地出讓金土地出讓金是指國土部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者,收取的
新房
2021-03-15
買房網(wǎng)簽?zāi)苤脴I(yè)顧問代替嗎
根據(jù)規(guī)定,無論是買房網(wǎng)簽還是辦理其他手續(xù),一般是可以申請代辦的,但是需要委托授權(quán)才行。
新房
2021-03-15
買房網(wǎng)簽和貸款的先后順序
買房是需要了解其手續(xù)流程的,在正常情況下,根據(jù)規(guī)定,買房是先進(jìn)行網(wǎng)簽備案再進(jìn)行申請貸款的。
新房
2021-03-15
網(wǎng)簽合同和購房合同一樣嗎 網(wǎng)簽要注意什么?
簽合同的時候,現(xiàn)在很多人都選擇了網(wǎng)簽,那么網(wǎng)簽合同和購房合同一樣么?網(wǎng)簽要注意什么?
新房
2021-03-08
網(wǎng)簽合同和購房合同一樣嗎 網(wǎng)簽要注意什么?
如今房價越發(fā)高了,但是很多朋友還是想要憑著自己的努力奮斗購買一套房子居住,了解自己的購房心愿,房屋是大家的很重要的物品,也是一筆大財富,所以大家在購買房子時應(yīng)當(dāng)加以小心才是,特別是簽合同的時候,現(xiàn)在很多人都選擇了網(wǎng)簽,那么網(wǎng)簽合同和購房合同一樣么?網(wǎng)
新房
2021-03-05
二手房合同怎樣簽署 四大霸王條款不容忽視
房屋買賣合同書是房地產(chǎn)交易的秘密文件之一,簽署時務(wù)必要謹(jǐn)慎。一些房屋合同表層看上去沒有問題,但具體卻存有著眾多不合理的條款,一旦產(chǎn)生糾紛案件,這種條款會使買房者的利益沒法獲得確保,如今就跟隨我一起來看一下房屋買賣合同書中有什么霸王條款?一、買方?jīng)]有權(quán)
二手房
2021-03-04
買房交首付簽合同時要注意哪些問題?
避免簽約踩雷!!!
新房
2021-02-25
二手房簽約要當(dāng)心 簽訂合同的五大關(guān)鍵點(diǎn)
購買二手房,簽約是重要!怎樣才可以在交涉簽約時盡可能防范風(fēng)險,確保自身的利益呢?二手房簽約的方法和常見問題有什么呢?一、房屋所有權(quán)狀況要查清二手房交易一定要留意房屋的所有權(quán)狀況,這一點(diǎn)主要是對于房屋是不是存有共有些人或是有沒有抵押的狀況。由于,依據(jù)我
二手房
2021-02-18
簽署合同的五大標(biāo)準(zhǔn) 二手房合同應(yīng)當(dāng)如何簽
二手房交易的流程多,辦理手續(xù)雜,尤其是簽合同書時,需要留意的事宜有很多。那么購房者在買二手房時,簽訂合同應(yīng)當(dāng)如何簽?zāi)兀慷址拷灰缀贤瑫膬?nèi)容應(yīng)當(dāng)包含哪幾個方面呢?一、房屋基本資料是不是真正在簽合同前,最先要確保房屋基礎(chǔ)星球的真實(shí)有效和實(shí)效性,那樣才可
二手房
2021-02-08
購房怎樣防止一房多賣?下列關(guān)鍵點(diǎn)特別注意
一房多賣是怎樣造成的?一房多賣的含意是指一套房子賣家另外賣給好幾個購房者,而且每一位購房者常有繳納訂金或是是一定金額的購房款給賣家做為貸款擔(dān)保,這類情況一般全是賣家有心而為,也是一種買房圈套的反映。一房多賣情況的造成,大多數(shù)是由于房子沒有立即產(chǎn)權(quán)過戶
新房
2021-02-03
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