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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識 > 買房 > 買房準備 >

買房

買房準備: 購房者服務(wù); 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房價; 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購

簽約認購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費計算

收房驗房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財產(chǎn)分割; 繼承贈與; 拆遷補償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準備: 定價技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項; 交易流程

房源核驗: 房源核驗注意事項; 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項; 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項; 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費; 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項

產(chǎn)權(quán)/核驗

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準備: 風格設(shè)計; 風水; 合同; 收房驗房; 預(yù)算; 主材選購; 注意事項; 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗收標準; 注意事項

水電: 施工工序; 驗收標準; 注意事項; 水電材料

泥木: 施工工序; 驗收標準; 注意事項

油漆: 施工工序; 驗收標準; 注意事項

軟裝: 風水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項; 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風水; 新房清潔; 注意事項

竣工: 竣工

驗收: 驗收

租房

租房準備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項; 租房糾紛處理

樣板間能買嗎？購買樣板間要注意哪些問題？

買房除了毛坯房和精裝房之外，買開發(fā)商的樣板間也是選擇之一。樣板間有裝修齊全、拎包入住的特點，但同時也存在施工質(zhì)量也無法保證、家具尺寸可能不合適等隱患，那么樣板間到底能買嗎？購房者需要注意什么呢？一、兩種樣板間樣板間分為兩種類型，一種是“臨時”樣板間，

置業(yè)

2021-08-12
一方素山生活小鎮(zhèn)在哪？屬于北京還是河北？

一方素山生活小鎮(zhèn)官方售樓處電話：400-0080-669轉(zhuǎn)830一方素山生活小鎮(zhèn)項目坐落于懷來東花園八達嶺山脈下，與首都版圖一線之隔，所處區(qū)域在整個懷來是北京較近的版塊，沿京藏高速康莊（65號出口）正南約3公里即達。距京張高鐵東花園站約9.5公里，到

置業(yè)

2021-08-12
置業(yè)指南：住房容積率到底多少才合適

很多網(wǎng)友在看房的時候都不知道“容積率”到底是什么，買房時總會聽到樓盤銷售人員說容積率低，那容積率到底是什么呢?容積率又是怎么計算的呢?一、專業(yè)解釋容積率：項目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項目總用地面積的比值。容積率計算公式：容積率=總建筑面積÷總用地面積當

置業(yè)

2021-08-12
永恒長城里（售樓位置）在哪？屬于北京嗎？

永恒長城里官方售樓處電話：400-0080-669轉(zhuǎn)830永恒長城里項目位于延慶石峽關(guān)景區(qū)西側(cè)（京藏高速康莊65號出口）距離天安門60公里。28公里古長城環(huán)繞，四季皆景，避暑避霾勝地，有北京后花園美稱；項目周邊大大小小旅游景點有85處之多，森林覆蓋力

置業(yè)

2021-08-12
八達嶺孔雀城在哪、售樓處開車怎么走？

八達嶺孔雀城官方售樓處電話：400-0080-669轉(zhuǎn)830八達嶺孔雀城位于懷來八達嶺高速康莊出口65出口西南約5公里八達嶺孔雀城項目位于張家口懷來縣東花園鎮(zhèn)。項目所在地為京北出京首站，并且與延慶僅有一橋之隔。項目所在地作為首都衛(wèi)星城市承接了北京的外

置業(yè)

2021-08-12
為什么屋子朝南比朝北要好？

1、房屋朝南采光好。我國地處北半球，太陽在南方，所以朝南的房子比朝北的房子能接受更多的陽光照射。陽臺也往往設(shè)計在南面，不僅晾曬衣物方便，還可以種植綠植提升生活樂趣。在冬季，很多朝北的房子由于接受不到太陽照射，房間內(nèi)往往會顯得陰冷潮濕。2、房子朝南

購房

2021-08-12
購房契稅怎么計算？

1、契稅計算方法：契稅采用比例稅率。當計稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計算比較簡單。應(yīng)納稅額的計算公式為：新房應(yīng)納稅額＝計稅依據(jù)×稅率；二手房應(yīng)納稅額＝二手房稅率×房地產(chǎn)評估價2、90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90

購房

2021-08-12
【熱議】一方素山生活小鎮(zhèn)別墅成交價多少錢

一方素山生活小鎮(zhèn)售樓處電話：——400-0080-669轉(zhuǎn)860 ——售樓處電話接聽時間：早7；00-晚10；00項目規(guī)劃；樓盤介紹；路線咨詢；班車報名；團購報名（注：此為一方素山生活小鎮(zhèn)售樓處唯一指定電話，請不要相信陌生銷售，謹防上當受騙！

置業(yè)

2021-08-12
一方素山生活小鎮(zhèn)在售面積戶型——樓棟展示

一方素山生活小鎮(zhèn)售樓處電話：——400-0080-669轉(zhuǎn)860 ——售樓處電話接聽時間：早7；00-晚10；00項目規(guī)劃；樓盤介紹；路線咨詢；班車報名；團購報名（注：此為一方素山生活小鎮(zhèn)售樓處唯一指定電話，請不要相信陌生銷售，謹防上當受騙！

置業(yè)

2021-08-12
*一方素山生活小鎮(zhèn)別墅房價公布(更新）

一方素山生活小鎮(zhèn)售樓處電話：——400-0080-669轉(zhuǎn)860 ——售樓處電話接聽時間：早7；00-晚10；00項目規(guī)劃；樓盤介紹；路線咨詢；班車報名；團購報名（注：此為一方素山生活小鎮(zhèn)售樓處唯一指定電話，請不要相信陌生銷售，謹防上當受騙！

置業(yè)

2021-08-12
從看房到收房，作為新手應(yīng)該怎么做呢？

一、看產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)是前提，買房買的就是產(chǎn)權(quán)。同樣是為了住，買房和租房大的區(qū)別就是產(chǎn)權(quán)了。對于一些產(chǎn)權(quán)歸屬不清楚或者產(chǎn)權(quán)糾紛尚未了結(jié)的房子，購買時務(wù)必慎重對待，一些價低產(chǎn)權(quán)不明確的房子盡量不要去涉足，尤其是對沒有購房經(jīng)驗的新手們來說。二、看質(zhì)量一般白領(lǐng)看房

購房

2021-08-12
購房合同備案和網(wǎng)簽合約一樣嗎？

要想使購房者所購買的房屋最終實現(xiàn)合法存在，就需要進行網(wǎng)簽和購房合同備案，這些是購房中不可缺少的流程。商品房買賣合同登記備案的主要原因是當合同文本簽訂后，必須要到房地產(chǎn)交易中心登記備案才能生效。實際購房中大家常常把網(wǎng)簽和備案當做一回事，其實不然。1.什

購房

2021-08-12
什么是房地產(chǎn)貸款集中度管理制度？

去年末，中國人民銀行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會發(fā)布了關(guān)于建立銀行業(yè)金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知。通知中指出，為增強銀行業(yè)金融機構(gòu)抵御房地產(chǎn)市場波動的能力，防范金融體系對房地產(chǎn)貸款過度集中帶來的潛在系統(tǒng)性金融風險，提高銀行業(yè)金融機構(gòu)穩(wěn)健性，

購房

2021-08-12
房產(chǎn)知識：超過11層必須兩個電梯嗎？

目前大部分建筑都是會設(shè)置有電梯的，根據(jù)規(guī)定，7層以上的建筑就必須要設(shè)置電梯了，那么超過11層必須兩個電梯嗎?超過11層沒有明確要求必須要兩個電梯，但是，根據(jù)《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標準》GB-50352-20196.9.1第三條：12層及12層以上的住宅建

購房

2021-08-12
房屋產(chǎn)權(quán)是從什么時候開始算的？

每一類房屋類型都有不同的產(chǎn)權(quán)期限，期限的計算一般都是從開發(fā)商取得土地的使用權(quán)之日起開始計算的，而不是按照買房的時間來計算的。房屋產(chǎn)權(quán)是從開發(fā)商取得土地的使用權(quán)之日起開始計算的。并且我們通常所說的房屋產(chǎn)權(quán)期限實際上是房屋所占土地的使用期限，根據(jù)土地性質(zhì)

購房

2021-08-12
必看：公寓樓盤和商品房的區(qū)別是什么？

業(yè)主在選房的時候經(jīng)常會看見公寓房和商品房這兩類樓盤，很多人都不了解，公寓和商品房都能拿來自住，出租的價格也差不多，到底公寓樓盤和商品房的區(qū)別是什么?首先，公寓樓盤和商品房最大的不同就是產(chǎn)權(quán)年限，通常公寓房土地產(chǎn)權(quán)為40年，商品房為70年。然后，公寓樓

購房

2021-08-12
*拉菲水岸別墅面積戶型-平均價【公布】

官方售樓處電話；——400-0080-669轉(zhuǎn)860 ——來電有驚喜額外優(yōu)惠到訪送紅酒

置業(yè)

2021-08-12
買房貸款是20年劃算還是30年劃算

房貸貸款20年和30年各有各的好處。貸款三十年每月要償還的月供會比貸款二十年少……

購房

2021-08-12
聯(lián)排別墅能不能用公積金貸款

根據(jù)住房公積金管理中心規(guī)定，別墅、車庫、商鋪等都明確屬于不可以使用公積金貸款的范疇。廣州住房公積金管理中心還表示，購買車位、車庫、商鋪和別墅……

購房

2021-08-12
公寓樓盤和商品房的區(qū)別是什么

業(yè)主在選房的時候經(jīng)常會看見公寓房和商品房這兩類樓盤，很多人都不了解，公寓和商品……

購房

2021-08-12

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