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深圳購(gòu)房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 買房 > 買房準(zhǔn)備 >

買房

買房準(zhǔn)備: 購(gòu)房者服務(wù); 購(gòu)房能力; 購(gòu)房政策; 購(gòu)房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購(gòu)

簽約認(rèn)購(gòu): 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購(gòu); 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

福利房有房產(chǎn)證嗎

福利房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)也是普通住宅，但是產(chǎn)權(quán)歸屬有兩種不同情況，一種是福利性房租的住房公有制福利性住房，另一種是福利性產(chǎn)權(quán)的住房人民團(tuán)體福利性住房，二者的相同點(diǎn)是住房權(quán)人支配權(quán)都遭受住房同住人支配權(quán)的限定;差別是前面一種的權(quán)人是被稱作國(guó)家、團(tuán)體等不確定性的

置業(yè)

2023-07-06
滿2年的二手房稅費(fèi)計(jì)算器怎么用

新房子交易更多一些流程，同時(shí)所需要交納的稅費(fèi)也會(huì)比較多一些，而且有關(guān)二手房滿兩年或者是滿5年的費(fèi)用，也會(huì)存在著一定的差異。為了能夠更加方便進(jìn)行計(jì)算，可以了解到對(duì)于稅費(fèi)的計(jì)算器，那么滿2年的二手房稅費(fèi)計(jì)算器怎么用。

貸款二手房土地

2023-07-06
長(zhǎng)沙購(gòu)買新房費(fèi)用

不少人在買房的時(shí)候會(huì)選擇購(gòu)買二手房，需要注意的是二手房和新房的費(fèi)用不同，還需要繳納更多的稅費(fèi)。那么在長(zhǎng)沙購(gòu)買二手房要交哪些費(fèi)用呢？

二手房稅費(fèi)

2023-07-03
成都買房可以落戶嗎?2023年有什么新政策

成都買房有嚴(yán)格的限購(gòu)政策限制，購(gòu)房者在購(gòu)買前需要先滿足相關(guān)政策約定，2022年成都發(fā)布了新的購(gòu)房政策，那么2023年成都購(gòu)房最新政策規(guī)定是什么呢?

購(gòu)房落戶政策

2023-06-30
海南買房注意事項(xiàng)

海南這個(gè)海島城市是很多人向往的旅游勝地，也有很多人選擇到海南定居，但是海南買房是限購(gòu)的，具體海南買房要求是什么呢?

限購(gòu) 政策買房

2023-06-30
沈陽市未滿五年房產(chǎn)交易稅多少

人們還是應(yīng)該要了解清楚相關(guān)稅費(fèi)的問題，不管是房子發(fā)生什么樣的交易都是應(yīng)該要產(chǎn)生相關(guān)的稅費(fèi)，而且二手房交易流程也要比新房麻煩很多，稅費(fèi)也會(huì)高一些的。對(duì)于二手房在進(jìn)行交易時(shí)也存在著一定的限制。

房?jī)r(jià) 購(gòu)房二手房

2023-06-29
高層一樓架空層二樓會(huì)反水嗎

現(xiàn)在人們?cè)谫I房子的時(shí)候都是比較擔(dān)心2樓會(huì)反水面對(duì)這種情況，有關(guān)建筑方面也是不斷的進(jìn)行改變，現(xiàn)如今有很多的高層在建筑的時(shí)候都會(huì)把1樓設(shè)計(jì)成架空層。對(duì)于這種情況，也許很多人都覺得非常好奇吧。

戶型樓層小區(qū)

2023-06-29
社會(huì)存量住房是什么意思

存量房是指已被購(gòu)買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。社會(huì)存量住房一般指的是人才住房，是指政府提供政策支持，限定套型面積、租售價(jià)格和處分條件等，面向符合條件的各類人才配租配售的住房。存量房嚴(yán)格意義上

置業(yè)

2023-06-26
什么是直管公房？直管公房可以買嗎？

什么是直管公房？直管公房是指由國(guó)家各級(jí)房地產(chǎn)管理部門管理的國(guó)有房產(chǎn)，還包括計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代國(guó)有和大集體企事業(yè)單位自建的福利房。如同國(guó)有企業(yè)的“大鍋飯”一樣，直管公房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)福利制度的產(chǎn)物。改革開放以來，對(duì)直管公房這一國(guó)家資源，如何在社會(huì)中公正、合理地進(jìn)

置業(yè)

2023-06-26
補(bǔ)充公積金是什么？

相信很多人都知道公積金是什么，貸款方式中的一種，貸款利率低，金額有限，可是在公積金中有一個(gè)名詞為補(bǔ)充公積金，那么兩者的區(qū)別有哪些?1、繳存強(qiáng)制性：住房公積金的繳存是強(qiáng)制的，而補(bǔ)充住房公積金的繳存是自愿的。2、繳存范圍限制：補(bǔ)充住房公積金的繳存范圍在住

置業(yè)

2023-06-26
看懂“得房率”是什么！

現(xiàn)在不少置業(yè)者買房時(shí)除了會(huì)考慮地段、戶型、配套以外，得房率也成為越來越多的人開始關(guān)注的問題。對(duì)于一些沒有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)，沒做足購(gòu)房知識(shí)功課的朋友對(duì)得房率這個(gè)詞卻是十分陌生。猛然間問他得房率，回答的居然是成功得到房子的概率，天真中帶著些許懵懂。對(duì)于得房率的知

得房率

2023-06-25
商品房預(yù)售許可證過期了可以買嗎？

商品房預(yù)售許可證辦理?xiàng)l件？

置業(yè)

2023-06-25
開無房證明是以個(gè)人名義還是家人名義

很多城市買房都是要用到無房證明的，不過很多人都是第一次買房對(duì)于無房證明還沒有了解。那么開無房證明是以個(gè)人名義還是家人名義呢？

購(gòu)房購(gòu)房資格

2023-06-25
房屋公攤面積包括哪些?

買房時(shí)都是有公攤面積的，尤其是現(xiàn)在的商品房住宅，基本上都有。而不同的房屋類型，公攤面積大小是不一樣的。那么，11層小高層公攤面積一般是多少?

公攤房屋

2023-06-16
買房贈(zèng)送面積是什么意思

我們?cè)谫I房的時(shí)候經(jīng)常會(huì)聽到開發(fā)商說房屋有贈(zèng)送面積，那么贈(zèng)送面積究竟是什么意思呢?贈(zèng)送面積包括哪些面積?買房贈(zèng)送面積是指開發(fā)商利用商品住宅現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，盡量多設(shè)計(jì)可利用但又不計(jì)算或只計(jì)算一半面積的居住空間，以提高房屋使用率，讓購(gòu)房者覺得“物超所值

使用面積

2023-06-16
夫妻共同買房需要注意什么？

現(xiàn)在很多夫妻是在婚后才買房，在碼放過程中，簽訂買賣合同是非常關(guān)鍵的一個(gè)買房流程。那么，夫妻共同買房的情況下，購(gòu)房簽合同可以一人簽嗎？

買房

2023-06-16
房屋產(chǎn)權(quán)證和土地產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別

大部分還在看房子的路上奔波的人，可能對(duì)于房屋的證件還沒有分析的很清楚的，縱然知道房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證對(duì)于我們個(gè)人利益的重要性，也不清楚兩者的區(qū)別，那么房屋產(chǎn)權(quán)證和土地產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別有哪些1、房產(chǎn)證就是我們所說的房屋的產(chǎn)權(quán)證明。這就是與土地證比較大的區(qū)別，

置業(yè)

2023-06-16
公積金貸款買房后沒還完房貸退休了怎么辦

公積金貸款買房的時(shí)候，可能購(gòu)房者年齡已經(jīng)偏大，但是由于條件符合貸款還是辦理了下來，可公積金貸款買房后沒還完房貸退休了怎么辦?公積金貸款買房后沒還完房貸退休了也是需要繼續(xù)還款的，可以按照房貸合同約定的時(shí)間繼續(xù)進(jìn)行還款，也可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，將剩余的貸款本

置業(yè)

2023-04-28
得房率高好還是低好

在買新房的時(shí)候，購(gòu)房者們會(huì)接觸到很多房產(chǎn)名詞，比如得房率，這個(gè)是關(guān)乎到房屋的面積的，那么多層得房率是什么？多層得房率是多層住宅的房屋得房率，是指可供住戶支配的建筑面積與每戶建筑面積之比。一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦

購(gòu)房購(gòu)房資格

2023-03-30
公積金停了貸款會(huì)變成商貸嗎

住房公積金停繳之后，客戶辦理的房貸是否會(huì)由公積金貸款變?yōu)樯虡I(yè)貸款，得具體情況具體分析：若客戶是才辦下住房公積金貸款就立馬選擇停繳住房公積金，那恐怕會(huì)被當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心認(rèn)為是在故意騙取福利，也就有可能面臨罰息或是利率上浮的懲罰，屆時(shí)客戶辦理的住房

置業(yè)

2023-03-30

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