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深圳購(gòu)房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 買房 > 貸款辦理 > 貸款政策 >

買房

買房準(zhǔn)備: 購(gòu)房者服務(wù); 購(gòu)房能力; 購(gòu)房政策; 購(gòu)房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購(gòu)

簽約認(rèn)購(gòu): 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過(guò)戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過(guò)戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問(wèn)題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過(guò)戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過(guò)戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購(gòu); 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開(kāi)工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

公寓貸款只能貸10年嗎

在買房過(guò)程中，無(wú)論是購(gòu)買公寓房還是住宅，一般都是會(huì)申請(qǐng)貸款，而貸款是有一定年限限制的，40年產(chǎn)權(quán)的公寓房，一般只能貸款10年。

貸款政策

2021-03-05
買房不能貸款怎么辦全款買不起

對(duì)于很多購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房是不能全款付款的，都是需要申請(qǐng)貸款來(lái)買房的，如果貸款不通過(guò)的話，可以想辦法補(bǔ)齊貸款。

貸款政策

2021-03-05
首付額度是由哪些因素決定？

一、首付額度限購(gòu)限貸政策根據(jù)2018年我國(guó)的限購(gòu)限貸政策，每個(gè)城市的最低首付都大不相同，非限購(gòu)城市首套房為20%，二套房為30%;限購(gòu)城市首套多為30~35%，二套房多為40%~60%。例如：目前北京、上海首套房最低首付比例為35%;其它限購(gòu)城市最低

貸款政策

2021-02-23
房貸有一期沒(méi)還上會(huì)怎么樣？會(huì)影響征信嗎？

1、房貸的借還記錄都會(huì)上征信，如果有一期沒(méi)還上，超過(guò)了銀行的還款寬限期，就會(huì)在征信上留下逾期的不良信用記錄，影響借款人申請(qǐng)其他借款。2、房貸逾期后，如果是商業(yè)貸款，大部分銀行的罰息會(huì)按照約定利率的1.3倍-1.5倍來(lái)收取，如果是公積金貸款，罰息會(huì)按照

貸款政策

2021-02-23
央行消息，2021年，你的房貸月供可能減少！

1月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2021年1月1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。這是新年第一次LPR報(bào)價(jià)，不過(guò)LPR已連續(xù)九個(gè)月未變。對(duì)個(gè)人而言，LPR報(bào)價(jià)最直接的影響是房貸利率。按照央行規(guī)定，2020年

貸款政策

2021-02-19
有抵押的房子如何交易

在房屋交易市場(chǎng)中，包含了有抵押的房子，抵押房在交易過(guò)程中需要將房貸進(jìn)行還清或者轉(zhuǎn)按揭才行。

貸款政策

2021-02-18
住房公積金貸款額度不夠怎么辦

住房公積金貸款買房的購(gòu)房者可能會(huì)出現(xiàn)，貸款額度不夠的情況，這個(gè)時(shí)候如果不愿意提供首付的話，那怎么辦？

貸款政策

2021-02-18
房貸等額本金還款每月利息會(huì)減少嗎

房貸還款方式是有多種的，需要購(gòu)房者在辦理貸款的時(shí)候選擇適合自己的一種，那么房貸等額本金還款每月利息會(huì)減少嗎？

貸款政策

2021-02-18
個(gè)人征信空白能辦房貸嗎

個(gè)人申請(qǐng)銀行貸款買房的話，銀行會(huì)要查詢購(gòu)房者的征信記錄，那么如果個(gè)人征信空白能辦房貸嗎？

貸款政策

2021-02-18
貸款對(duì)沖是什么意思

貸款對(duì)沖是很多人在買房辦理貸款的時(shí)候，會(huì)辦理的一個(gè)業(yè)務(wù)，那么這個(gè)貸款對(duì)沖具體是啥意思？

貸款政策

2021-02-18
房貸還清后如何解除抵押需要哪些資料

房貸還清之后，還需要去辦理解壓手續(xù)，因?yàn)樯暾?qǐng)貸款買房，是用房屋作為抵押的，那么房貸還清后如何解除抵押需要哪些資料？

貸款政策

2021-02-18
住房公積金貸款合同編號(hào)怎么查詢

住房公積金貸款的話，購(gòu)房者是需要簽訂購(gòu)房合同的，而且會(huì)有專門的編號(hào)，那么這個(gè)貸款合同編號(hào)怎么查詢？

貸款政策

2021-02-18
房子過(guò)戶后銀行多久放尾款

申請(qǐng)銀行貸款購(gòu)買二手房的話，房主前期只會(huì)收到首付款，之后的尾款需要等過(guò)戶后才能收到，那么等房子過(guò)戶后銀行多久放尾款？

貸款政策

2021-02-18
按揭房如何抵押貸款

一般在買房過(guò)程中都會(huì)選擇申請(qǐng)貸款，其中按揭房也是可以申請(qǐng)抵押貸款的，首先需要選擇貸款機(jī)構(gòu)并提交相關(guān)材料。

貸款政策

2021-02-18
2021年，你的房貸月供可能減少！

1月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2021年1月1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。這是新年第一次LPR報(bào)價(jià)，不過(guò)LPR已連續(xù)九個(gè)月未變。對(duì)個(gè)人而言，LPR報(bào)價(jià)最直接的影響是房貸利率。按照央行規(guī)定，2020年

貸款政策

2021-02-10
住房貸款還款年限能改嗎？怎么樣更合理

有些購(gòu)房者由于自身經(jīng)濟(jì)情況的變化，希望對(duì)貸款年限進(jìn)行調(diào)整。通常還款年限是不能直接改，但是可以到銀行做部分提前還款。

貸款政策

2021-02-04
住房貸款還款年限能改嗎？怎么樣更合理

有些購(gòu)房者由于自身經(jīng)濟(jì)情況的變化，希望對(duì)貸款年限進(jìn)行調(diào)整。通常還款年限是不能直接改，但是可以到銀行做部分提前還款。部分提前還款是指手中有閑錢的時(shí)候，可以到銀行直接還部分本金。提前還款后，可以有兩種選擇：第一，還款年限不變，每月還款金額減少;第二，每月

貸款政策

2021-02-02
房貸年齡限制規(guī)定是什么

買房辦理貸款并不是所有人都能貸的，一方面是有還款能力有限制，另一方面對(duì)貸款人年齡也有限制，具體房貸年齡限制規(guī)定是什么呢?

貸款政策

2021-01-26
頂名還貸賣房合法嗎

申請(qǐng)銀行貸款是要還款的，如果在還款期間貸款人沒(méi)有資金還款，而且想讓別人代還，那么頂名還貸賣房合法嗎?

貸款政策

2021-01-26
辦理房貸提供銀行流水怎樣才能達(dá)標(biāo)

買房辦理房貸的話貸款人需要提供一些個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力的相關(guān)證明材料，包括收入證明、銀行流水等，其中關(guān)于銀行流水怎樣才能達(dá)標(biāo)呢?

貸款政策

2021-01-26

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