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房租的構成有啥別讓房東漫天要價！

房屋租金，是指承租人因使用房屋而向出租人交付的租金。房屋租金的基本構成因素包括以下幾個方面：房屋折舊費、維修費、管理費、利息、土地使用費、房產稅、利潤、稅金、保險費。當事人可以根據房屋的新舊程度、樓層、朝向、設備情況、施工質量、建造工藝、房屋坐落、周邊等直接影響房屋價值和使用價值的因素來確定租金。

房租租房

2016-01-07
租賃合同的長期限是多久

房屋租賃合同的長期限是多久呢？我國租賃的期限不能超過20年。大多數租戶不會關心租賃合同的長期限，因為現代人租房一般的租房周期都不超過1到2年。有些人認為，租房期限越短一點慢慢續簽比較好，有些人則認為租房時簽訂的期限長一點比較好。

租房合同租期

2015-12-07
違反房屋租賃合同的責任是什么

違反房屋租賃合同是要承擔相應的責任的。

租房使用面積違約

2015-12-02
房東毀約怎么辦

房東毀約怎么辦？如果租房協議已約定，房東可以提前兩個月通知承租人解除租房協議的話，房東按照協議的約定提前兩個月通知并解除合同的，不構成違約

租房合同

2015-12-17
租房短可以租多長時間

房屋租賃合同短可以租多長時間呢？我國法律租賃的期限不能超過20年。大多數租戶不會關心租賃合同的長期限，因為現代人租房一般的租房周期都不超過1到2年。那么短可以租多長時間呢？

2016-01-13
租賃廠房注意事項，廠房租賃稅費如何計算？

工廠,是企業的一種存在形式,廠房,則是工廠必不可少的資產之一,現實生活中,也有不少企業需要林廠房,開展一定的業務,那么租賃廠房的時候,我們需要注意哪些問題呢?廠房租賃稅費又應該如何計算呢?其實,這些都是有比較明確的規定的,下面,小編就將相關的情況給大家介紹介紹吧!

租房稅費

2016-03-02
房客不交房租怎么辦？

在之前的文章中,咱們說的多的,便是如何保障房屋租賃人,也就是承租人的利益,如何確保承租人的合法權益不受侵害,但是事實上,需要保護權益的卻并非只有承租人,對于出租房屋的房東來說,也有屬于自己的權益。

租房

2016-03-02
租房安全責任書需要列明哪些條款？

租房安全責任書需要列明哪些條款?所謂租房安全責任書,也就是一個保障房東合法權益不受侵害的協議,也確保了房東對房租的權,對房租中設施設備的權,以及明確房租中設施設備安全問題。那么一般來說,租房安全責任書需要列明哪些條款呢?下面,小編就來詳細的介紹一下吧!

租房

2016-03-02
簽合同“斗智斗勇” 上海租房旺季也能省錢

在外租房子，小編是本著能省一分絕不多花的態度，于是小編總結各種技能，在上海租房旺季也租到了很實惠的房子，房東們想在上海租房旺季大賺一把，我們就來個“斗智斗勇”的省錢大戰。呵呵呵，大家仔細看嘍！

租房合同

2016-03-10
日租房合法嗎？日租房違法的法律依據有哪些？

租賃房屋，在咱們現實生活中并不少見，但是一般來說，租賃房租都是有一個比較“長”的期限的，多則幾年，少也需要有一個月。

租房

2016-03-14
租房合同沒到期轉租必須繳納轉租費嗎？

在一些介紹租房技巧，租房攻略的文章中，我們可以看到這樣的介紹，說為了獲取低價房租，為了更好的和房東討價還價，我們可以要求簽訂長期租賃合同，這樣，不少房東為了省去再租的麻煩，會同意將房租減少

租房

2016-03-11
租房合同沒到期轉租需要注意哪些問題？

無論是房東也好，租房者也好，都不愿意將自己的房子租期寫的過短，這樣會帶來很多的麻煩。例如過了一些租房的大熱期，某些房子的價格就會明顯下跌，例如租期過短，房東會嫌來回跑十分的麻煩。

租房合同

2016-03-11
租房合同有法律效應嗎？簽訂租房合同要注意什么？

很多人覺得合同離自己的生活很遠，離自己的工作也很遠，似乎自己從來都不會涉及到這個問題，其實不然，在現實生活中，合同也是與咱們息息相關的，就如咱們比較常見的租房，在找到自己心儀的房租之后，咱們也是需要與房東簽訂租房合同的

租房合同

2016-03-11
租房合同注意細節，超級實用

在找好了房源，一切條件都滿意后，后一步則是簽訂租房合同了。在簽訂合同，不要忘記登記備案。雙方簽訂的書面房屋租賃合同，合同中要對租賃期限、租金數額、支付方式、房屋用途、違約責任等作出約定，以便日后解決糾紛時有據可依。

租房合同租期

2015-11-04
什么是租房中介費

租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系后，后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。

中介費

2015-10-26
什么是獨立經紀人

獨立經紀人，簡單說就是成為中介機構的加盟合作人，自己開拓市場的經紀人。獨立經紀人和公司之間是合作關系，擁有自由空間。不需要坐班，自由開展業務。

中介

2015-10-26
出租房房東留不留鑰匙？租房合同需注明

對于出租房房東留不留鑰匙可謂是公說公有理婆說婆有理，留鑰匙房客感覺沒有安全感，而不留鑰匙房東實在不放心，這種不好調節的矛盾如果房東和房客互相理解一下也可以很好的解決的。

房租租房合同

2016-03-16
租房定金和訂金的區別分清免糾紛

很多人在租房的時候不注意租房定金和訂金的區別，在發生糾紛之后白白損失了錢。現在小編從法律角度找到了租房定金和訂金的區別，希望大家看過后能避免租房糾紛。

定金違約

2016-03-10
房租可以分期付款嗎

房租不斷上漲給我們的生活帶來了很大的壓力，尤其對于剛步入社會沒有積蓄的人來說，季付甚至是年付的租金讓人苦不堪言。如果房租能分期付款，采用月付或者是更少的話，我們的生活壓力將會減少很多。

2016-01-11
如何從二手房東處租賃房屋？

雖然說我們一再提到，二手房東并非是房子真正的主人，在沒有得到原房東，也就是房屋主人的同意下是沒有資格轉租房屋的，但是在現實生活中，二手房東卻是普遍存在的，也有不少朋友愿意在二手房東的手上租賃房屋。既然這種現象是普遍存在的，也是不可避免的。

租房

2016-04-07

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