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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 賣房 > 賣房準(zhǔn)備 >

買房

買房準(zhǔn)備: 購房者服務(wù); 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房價(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購

簽約認(rèn)購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購; 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

如何查詢開發(fā)商預(yù)售房產(chǎn)是否存在抵押？在哪里可以查

購房合同備案是指買賣雙方簽訂購房合同后30天內(nèi)，開發(fā)商要向房管局申請辦理商品房買賣合同備案或商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。對于購房者來說，首先要記住的就是被抵押的房產(chǎn)一定不能購買。下面，我就為你們講講如何查詢開發(fā)商預(yù)售房產(chǎn)是否存在抵押？在哪里可以查詢？

開發(fā)商

2016-09-12
房屋買賣傭金是什么？中介傭金一般拿多少點(diǎn)

所謂的房產(chǎn)中介是指為房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成銷售和購買而建立的一個(gè)平臺(tái)機(jī)構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)。房產(chǎn)中介有直營為主的公司、加盟為主的公司以及個(gè)體經(jīng)紀(jì)人。下面我就為你們講講什么是房屋買賣傭金和中介傭金一般拿多少點(diǎn)。

中介費(fèi)

2016-08-09
二手房交易賣方哪些情況下需要辦理公證？

在二手房交易過程中有一些手續(xù)需買賣雙方同時(shí)在場，但如果賣方無法到場該如何辦理？如果是房產(chǎn)繼承，又應(yīng)該注意什么？這里就要提到“公證”這一流程。二手房交易，賣方哪些情況下需要辦理公證？

房產(chǎn)委托公證房產(chǎn)繼承

2016-12-02
按揭房子怎么出售？需要哪些手續(xù)

隨著房價(jià)的升高，很多房子都不是一般人能夠買得起的了，價(jià)格昂貴到可怕。所以很多人對將房子拿去按揭，但是按揭的手續(xù)有很多，按揭過程中需要注意的地方也有很多。那么下面，我就為你們講講按揭房子怎么出售？按揭房子出售需要哪些手續(xù)？

按揭房

2016-12-06
2016賣房子要交哪些稅？2016賣房子中介費(fèi)交多少

我們國家的法律有所規(guī)定：房屋交易等交易行為是需要交一定的稅費(fèi)的，這是每個(gè)公民的義務(wù)和責(zé)任。賣房子的時(shí)候要了解好需要交什么稅費(fèi)，并且按時(shí)間繳納。那么下面，我就為你們講講2016賣房子要交哪些稅？2016賣房子中介費(fèi)交多少？

中介

2016-12-09
找中介賣房有什么風(fēng)險(xiǎn)？賣方如何應(yīng)對中介？

找中介賣房能規(guī)避很多房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)，但同時(shí)也產(chǎn)生了一些其他風(fēng)險(xiǎn)。到底哪些風(fēng)險(xiǎn)需要賣房注意？作為賣方，你怎么做才能預(yù)防中介坑人？

中介賣房

2016-12-12
賣房有必要委托中介嗎？大、小中介哪個(gè)好？

當(dāng)你從買方變成賣方之后，隨之而來的問題并不會(huì)因?yàn)樯矸莸霓D(zhuǎn)換而變少，反而可能會(huì)更多。你需要考慮是自己賣房還是找中介賣房，還需要考慮如果找中介賣房子，應(yīng)該找個(gè)大中介還是應(yīng)該找個(gè)小中介，是應(yīng)該找一家中介還是應(yīng)該找多家中介等等，今天我們就來一一解決大家的煩惱。

中介賣房

2016-12-22
靈寶按揭房可以過戶嗎？過戶要交多少稅費(fèi)

房屋不是一件小事，所以在交易過戶的過程中肯定會(huì)或多或少地有一些風(fēng)險(xiǎn)的，但是只要我們準(zhǔn)備工作做好，每一步都很嚴(yán)謹(jǐn)，按照法律所規(guī)定的去辦，那么，就不會(huì)有什么大問題。那么下面，我就為你們講講靈寶按揭房可以過戶嗎？靈寶按揭房過戶要交多少稅費(fèi)？

過戶

2016-12-27
按揭房子多久能賣？按揭中的房子怎么賣

按揭房的按揭期限是不固定的，會(huì)根據(jù)按揭人以及房屋的情況來考慮，定一個(gè)合理的按揭期限，所以多久能買賣，自然也是要等到房屋按揭完拿到房屋的產(chǎn)權(quán)才可以。那么在下面，我就為你們講講按揭房子多久能賣？按揭中的房子怎么賣？

按揭房

2016-12-27
委托一家中介賣房怎么樣？獨(dú)家委托靠譜嗎？

委托一家中介，可以獲得中介“優(yōu)先推廣”“快售”等特殊服務(wù)。但卻不能對多家中介給的價(jià)格和服務(wù)進(jìn)行比較選擇。賣房改選一家中介嗎？你需要根據(jù)個(gè)人賣房的側(cè)重點(diǎn)進(jìn)行選擇。

中介賣房

2016-12-26
買賣二手房中介費(fèi)怎么算？千萬別被中介騙了

很多賣二手房的房主都因?yàn)榕侣闊┒鴮⒆约旱姆孔訏煸诙址恐薪楣荆胍I二手房的人也因?yàn)榕侣闊┮矔?huì)將買房子的事情交托給二手房中介。

中介

2016-05-03
個(gè)人賣房委托書樣本個(gè)人賣房委托書的注意事項(xiàng)

個(gè)人賣房委托書常見于沒有辦法親自辦理房產(chǎn)交易的人身上，在辦理委托事情的時(shí)候需要簽訂委托合同，就是委托協(xié)議，委托辦理房產(chǎn)交易漏洞很多，所以有些注意事項(xiàng)要留意。

房產(chǎn)委托公證

2016-05-24
快速賣房的秘密：房屋出售常見四大途徑

買房不易，賣房又何嘗不是如此。很多業(yè)主由于多種原因要拋售自己的房屋時(shí)也面臨著各種問題。其中主要的便是，通過何種途徑來告訴其他人自己有房子要出售。

賣房

2017-01-20
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該如何應(yīng)對不同類型的客戶？

對于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來說，應(yīng)對各種各樣的購房者和售房者是其工作的重要組成部分，因此掌握一些溝通技巧是很必要的，下面我們就結(jié)合三種場景教教大家具體的應(yīng)對方法。

中介賣房

2017-02-09
二手房交易步驟多不良中介陷阱需認(rèn)清

在二手房交易過程中，很多人都會(huì)選擇委托中介來解決二手房交易中繁雜的手續(xù)問題。一般而言，選擇口碑好、品牌較大的中介連鎖往往較容易獲得更為專業(yè)、放心的中介服務(wù)。通常，大型的品牌中介具備一定的規(guī)模，渠道較廣、客戶信息和房源信息也會(huì)較為豐富。

二手房中介房產(chǎn)糾紛

2015-06-28
二手房買賣交房是什么？中介二手房買賣的注意事項(xiàng)

現(xiàn)在隨著房價(jià)的越來越高，買房子對一般薪資階級來說是個(gè)很難達(dá)到的目標(biāo)，所以越來越多人會(huì)選擇買賣二手房，所以今天我就來為你講講什么是二手房買賣，和在買賣二手房的過程中需要注意的事項(xiàng)。

看房

2016-07-25
賣二手房注意事項(xiàng) 這些錯(cuò)過你損失的不僅錢

賣二手房注意事項(xiàng)是很多人都會(huì)意識(shí)到的問題，但是就是很多人精心的注意還是會(huì)錯(cuò)過很多的細(xì)節(jié)，如錯(cuò)過了應(yīng)該了解的事項(xiàng)損失的不僅僅是錢的問題，那么二手房買賣應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)呢

過戶

2016-03-30
二手房買賣的中介費(fèi)怎樣收取？中介費(fèi)高嗎？

現(xiàn)在在房產(chǎn)交易的市場上，二手房的買賣是相當(dāng)火爆的，尤其在經(jīng)歷了房價(jià)飆升之后，有些房主為了賺取房產(chǎn)交易的差價(jià)等等原因，二手房成為炙手可熱的香餑餑。

中介過戶

2016-04-25
二手房交易存風(fēng)險(xiǎn) 委托中介賣房更要謹(jǐn)慎

由于資金周轉(zhuǎn)等一些原因，部分業(yè)主選擇委托中介將手中的房子賣出去。由于二手房交易的復(fù)雜性，賣房和買房一樣，售房者一般都委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)出售房源，在選擇房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)時(shí)，在委托中介機(jī)構(gòu)代理出售房屋時(shí)又應(yīng)該注意些什么問題呢？

中介

2016-03-04
二手房買賣過程中中介提供的服務(wù)都有哪些

在二手房交易過程中，借助房產(chǎn)中介來順利交易已經(jīng)成為很多人的選擇。一般而言，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1%至3%。那么中介提供的服務(wù)主要都包括哪些呢？

中介過戶

2017-02-27

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