看房要錢肯定不合法，
注意采光，還有電器，包括熱水器，空調(diào)是不是都正常的
一種叫做全稅房：全稅房，保證金很高，一千萬基本沒有，少都是2000萬，不過我看過得低的是2500萬，一般形式的是3000-4000萬左右吧，具體因地而異，畢竟各個(gè)地方的房價(jià)不一樣。
房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。 當(dāng)事人約定了租賃期限的，為定期租賃；未約定租賃期限的，為不定期租賃；租賃期限6個(gè)月以上，而未采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。
個(gè)人年收入在3.5萬以下和3.5萬-5萬（含5萬）兩檔；具有五城區(qū)及成都高新區(qū)正式戶口，大中專院校及職校畢業(yè)3年以上（含3年）；在五城區(qū)及成都高新區(qū)就業(yè)，并與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同；無自有產(chǎn)權(quán)住房或未承租公房。
乙方在租住期內(nèi)要愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償。乙方在甲方離職要先辦理退租手續(xù)后方可辦理離職的相關(guān)手續(xù)。
為了便于規(guī)范管理，房產(chǎn)證或相關(guān)證明文件是屬于出租人或者二房東的，承租人也得出具相關(guān)證明，以確保承租人跟出租人的利益。
乙方交付甲方押金（ ）元，房屋到期后，待結(jié)清水、電、煤氣等費(fèi)用后，甲方將押金返還乙方。
房主應(yīng)持有《房屋產(chǎn)權(quán)證》，只有房屋的權(quán)人才享有該房屋的收益權(quán)。如果是受房屋主人（房屋產(chǎn)權(quán)人）的委托代其出租房屋的，應(yīng)具備房主的書面委托書。
依據(jù)法律規(guī)定,出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)并保證在房屋租賃期間的正常使用.所以應(yīng)當(dāng)由房東維修,但前提是你們的租賃合同中沒有約定誰維修.但你故意破壞的除外.
房屋自己看清楚，包含房屋內(nèi)設(shè)備，交接要清單，雙方簽字。
應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃合同，如果只是改個(gè)名也可以就是不規(guī)范，雙方的合同都有改，然后雙方都要再改動(dòng)的地方簽字，這樣才能生效。
辦理營業(yè)執(zhí)照，工商機(jī)關(guān)會(huì)要求經(jīng)營者提供相關(guān)營業(yè)場所資料。
租房的費(fèi)用一般包括房租、水電煤氣等費(fèi)用，在簽訂合同時(shí)約定這些費(fèi)用的支付額度、方式、時(shí)間，就尤為關(guān)鍵，目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍，業(yè)主及客戶都相對(duì)認(rèn)可的方式是押一付三。
退租后的交房狀況：現(xiàn)狀交房還是原狀交付。對(duì)于租戶而言，爭取在合同中約定，退租后房屋按退租時(shí)的現(xiàn)狀交付，盡量避免簽為退租時(shí)必須把房屋恢復(fù)成剛租賃時(shí)的原樣。
司營業(yè)執(zhí)照的租房合同原件，公司注冊(cè)人身份證，到工商局或轄區(qū)工商所辦理，申清注冊(cè)表在工商局領(lǐng)，沒有規(guī)定司營業(yè)執(zhí)照的租房合同和法人得是同一個(gè)人.
一般是采用國家公文格式標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)題2號(hào)體，正文3號(hào)宋體。A4紙一頁22行，一行28字。3.7上下邊距，2.8左右邊距。
本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。對(duì)本合同的解除，應(yīng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
按照合同約定追究違約責(zé)任，可以書面催告其在合理期限內(nèi)履行，逾期仍不履行，書面通知解除租賃合同，并要求支付違約金或賠償損失，租賃合同自后一通知到達(dá)承租人之日起解除。
正式的文件字體用三號(hào)仿宋GB2312，一般的文件存檔用四號(hào)仿宋GB2312以節(jié)儉紙張。
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