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補(bǔ)充協(xié)議指的是什么?我們購買房子的時(shí)候通常都只簽訂了購房合同，所以很多人對(duì)補(bǔ)充協(xié)議都不是很了解，補(bǔ)充協(xié)議其實(shí)是跟購房合同有關(guān)系的，但補(bǔ)充協(xié)議不是必須要簽訂的，補(bǔ)充協(xié)議一般是對(duì)原合同的補(bǔ)充或者變更，在購房協(xié)議中要明確約定，如果補(bǔ)充協(xié)議的條款與原協(xié)議不一
1、明確退房責(zé)任房產(chǎn)交易并不是一直都是一帆風(fēng)順的，有些時(shí)候，因?yàn)橐恍┨厥獾脑蛞矔?huì)導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法順利進(jìn)行或者無法按期入住房屋，需要在補(bǔ)充協(xié)議中明確如果不能按時(shí)交房的違約責(zé)任應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商延期交房到了一定的期限的話，購房者是可
房產(chǎn)備案是什么意思房屋備案，就是房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃進(jìn)行的登記工作。由出租屋管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)受理房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料，并進(jìn)行審查，并對(duì)稅收員負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料進(jìn)行復(fù)查。規(guī)范房屋租賃備案登記工作，有利于提高工作效率
首先我們來看下小區(qū)車位的合法性問題。《物權(quán)法》規(guī)定，建筑物區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。可見，判斷房產(chǎn)公司出售車庫的行為是否合法，
1、周邊污染源所謂污染源包括噪音、光、垃圾、空氣等等，選樓棟要避開一些不利因素，比如高壓線、信號(hào)發(fā)射塔、加油站、變電站等。因此盡量不選小區(qū)邊緣的房子，比如臨街、臨商圈、靠近軌道交通站點(diǎn)、臨近高架橋的房子。這些配套設(shè)施帶來的噪音和垃圾污染都是周期持久的
遠(yuǎn)離噪音的地段有這些在選地段的時(shí)候購房者要遠(yuǎn)離商業(yè)圈、廣場(chǎng)、公共站點(diǎn)這些地方，因?yàn)闊o論是人流還是車流都比較大，噪音很嚴(yán)重。另外如果處于高架橋、鐵路的路段，每天車輛是不停歇通過的，也會(huì)有很嚴(yán)重的噪音污染。除了這些方面，如果你選的是期房，除了房源部分還有
1、噪音污染一提到噪音污染，多數(shù)人想到的肯定都是吵雜的音樂或者吵鬧的刺耳聲，但其實(shí)，最為常見噪音污染的地方是市中心，因?yàn)樗驮谖覀兩磉叄员容^容易被我們忽視。產(chǎn)生噪音污染比較常見的地段是交通繁忙的馬路或者高架橋。一般情況下，高架橋上車輛通行最為頻繁
一、小區(qū)物業(yè)重要嗎?小區(qū)的物業(yè)與我們的生活息息相關(guān)，因此小區(qū)的物業(yè)是非常重要的。小區(qū)物業(yè)的重要性主要表現(xiàn)在以上幾個(gè)方面：1、物業(yè)服務(wù)好可以使業(yè)主財(cái)產(chǎn)保值在二手房交易時(shí)，很多購房者都會(huì)考慮小區(qū)的物業(yè)水平如何，因此物業(yè)好壞對(duì)房價(jià)的影響很大，物業(yè)好的小區(qū)，
大社區(qū)有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?1、大社區(qū)的優(yōu)點(diǎn)大社區(qū)的規(guī)模一定大，內(nèi)部的配套設(shè)施一定完善，小區(qū)的環(huán)境也會(huì)相當(dāng)?shù)暮谩Ｖ挥袑?shí)力雄厚的開發(fā)商才有能力開發(fā)大社區(qū)，大開發(fā)商有著更高的開發(fā)品質(zhì)和充足的資金，不會(huì)出現(xiàn)“爛尾樓”的情況。，購房者選擇大社區(qū)可以減少買到爛尾樓的風(fēng)
購房者買期房的時(shí)候是需要等很久才能拿到房子的，所以就會(huì)要注意交易流程的細(xì)節(jié)，那么買期房需要注意什么？
一、哪六類新房辦不了房產(chǎn)證?沒有產(chǎn)權(quán)證的房子，無論多想買也要慎重，免得買不成房子還惹一身麻煩。下面六類房子不能辦產(chǎn)權(quán)證：1、利用集體所有土地開發(fā)的項(xiàng)目小產(chǎn)權(quán)房;2、未取得規(guī)劃審批的;3、未驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的;4、土地或房屋未解除抵押的;5、土地或房
買房是一個(gè)復(fù)雜而漫長的過程，其間當(dāng)然免不了簽訂一堆花樣協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議就是其中之一。然而簽訂協(xié)議時(shí)，往往會(huì)有人忽略補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，但事實(shí)上，補(bǔ)充協(xié)議上的細(xì)節(jié)才是更加重要的一部分，因此買房簽合同時(shí)，大家一定要注意補(bǔ)充協(xié)議里的套路以防被坑！一、補(bǔ)充協(xié)議是什
我們都知道，在買房的時(shí)候大家會(huì)關(guān)注房價(jià)、戶型、樓層等因素，而除此之外，地段也是很多購房者會(huì)注意的。其實(shí)無論是用于自住還是用于出租，都要挑選到好地段的房子。那么，選地段要注意什么？哪些地段的房子不能買呢？一、選地段要注意什么？1、交通便利程度要考慮隨著
長期以來，房地產(chǎn)的賺錢效應(yīng)深深地吸引著各路人士。比如媒體日前報(bào)道的，一些985、211本科生、研究生不乏加入到房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)做銷售人員，這也從側(cè)面說明行業(yè)的魅力。房地產(chǎn)通過這些年的發(fā)展，各種銷售技巧和營銷套路更是在各精英的“努力”下，“套路說辭”已經(jīng)鍛
一、精裝修的房子有哪些優(yōu)點(diǎn)?1、精裝修的房子不會(huì)有噪音、裝修垃圾的污染精裝房大家都能理解，就是帶裝修的房子。精裝房一般是和建筑同時(shí)進(jìn)行的，房子建好后裝修也就差不多了。這樣就不會(huì)有裝修的噪音影響居住者的生活，另外，各種裝修垃圾也會(huì)少很多。2、精裝修的房
一、夠買安置房時(shí)需要注意什么?1、價(jià)格通常情況下，拆遷安置房基本都是在簽訂了拆遷安置協(xié)議，但房子尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓買賣的。由于從訂立安置協(xié)議到房屋交付，中間間隔時(shí)間長、變化大，特別是如果價(jià)格不斷上漲，到交房時(shí)的價(jià)格可能有所差異，拆遷戶認(rèn)為自己的利益
一、開發(fā)商的實(shí)力重要嗎?購房者學(xué)會(huì)判斷開發(fā)商的實(shí)力是非常關(guān)鍵的，通常情況下，開發(fā)商的實(shí)力不同，資質(zhì)也不同，資質(zhì)是通過開發(fā)商注冊(cè)資本、成功開發(fā)房地產(chǎn)時(shí)間、開發(fā)面積等指標(biāo)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商實(shí)力評(píng)級(jí)的證明。一級(jí)好，二級(jí)還不錯(cuò)，三級(jí)就比較一般了。一般來說，資質(zhì)一
一、買房遇到爛尾樓該怎么辦?項(xiàng)目開工后，因開發(fā)商破產(chǎn)、缺乏建設(shè)資金而無力繼續(xù)建設(shè)或陷入債務(wù)糾紛，停工一年以上的樓盤我們通常稱之為爛尾樓。萬一買到了爛尾樓，有以下2種辦法：方法一：繼續(xù)等待有的情況是房子只是存在“爛尾”的可能的話，其實(shí)購房者是可以給開發(fā)
1、交易條件不同開發(fā)商將新房出售給購房者的前提條件是：開發(fā)商需要取得五證二書二手房業(yè)主出售二手房的前提條件是，取得該房屋的不動(dòng)產(chǎn)證，并且貸款結(jié)清了，房屋才可以上市交易。2、買房首付、貸款額度不同新房和二手房的首付比例是一樣的，但在實(shí)際交易的過程中，由
寧波城旅約9.5億元底價(jià)競(jìng)得鄞州區(qū)宅地
貴州：2025年計(jì)劃改造城中村6268戶 調(diào)整土地增值稅預(yù)征率
廣州7月二手住宅網(wǎng)簽8962套 同比下降10.68%
南京23.56億元再掛牌兩宗地塊 8月30日開拍
首個(gè)舊改做地轉(zhuǎn)化宅地 廣州市客運(yùn)站地塊正式掛牌
保利上海楊浦豪宅再上新 售價(jià)預(yù)測(cè)超10萬/平米
臺(tái)州黃巖區(qū)4.26億元掛牌一宗宅地 起始樓面價(jià)較去年降21.8%
旭輝1-7月全國交付超1.5萬套新房
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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