4月24日，甘肅省武威市住房公積金管理中心發(fā)布《關于調(diào)整優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》。文件涉及優(yōu)化提取公積金付房租、房屋套數(shù)認定標準等已有政策；同時本次政策還新增提取公積金付首付款和買裝配式建筑、星級綠色住宅公積金貸款額度上浮兩項政策。《通知》全文如下：
4月26日，荊門市城市建設投資有限公司對外發(fā)布了2024年度第二期超短期融資券的發(fā)行情況公告。公告顯示，本期債券簡稱為“24荊門城投SCP002”，代碼為012481442，起息日為2024年4月25日，發(fā)行總額為3億元人民幣，期限為270天，預計兌付日為2025年1月20日，發(fā)行利率2.30%。
4月26日，天津北辰區(qū)青光鎮(zhèn)一地塊由天津北宸曲江城市發(fā)展有限公司以底價2.87億元成功摘得，樓面價5405元/平方米。該地塊為城鎮(zhèn)住宅、商服用地，出讓土地面積37928.9平米，建筑面積53100.4平米，容積率為1.4。按出讓要求，該地塊需要配建社區(qū)商業(yè)服務建筑面積2300平米，商業(yè)服務網(wǎng)點建筑面積900平米。
4月25日，成都4月土地拍賣的最后一個拍賣日。其中，龍泉驛區(qū)東安街道約42畝住兼商用地，成交樓面價8100元/㎡，經(jīng)開國投拿下該地塊。該地塊容積率標準為大于1.0且不大于2.5，規(guī)劃建筑面積70439㎡，地塊起始價57407萬元，起始樓面價8150元/㎡。
4月25日，南京公開拍賣5宗二類居住宅地。浦口區(qū)兩宗地塊將建設拆遷安置房項目，由浦口區(qū)政府訂購，用于安置居民。其中，橋林街道龍葵路地塊起始價4.2億元，橋林街道林西路地塊起始價2.5億元，均由南京市浦口區(qū)保障房建設發(fā)展有限公司以底價摘得。
4月24日，金融街控股股份有限公司發(fā)布2024年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）的發(fā)行公告。公告顯示，金融街控股此次債券發(fā)行規(guī)模不超過11.3億元人民幣，發(fā)行數(shù)量為1130萬張，每張面值100元。發(fā)行對象限定為專業(yè)投資者中的機構投資者，普通投資者和專業(yè)投資者中的個人投資者不得參與。債券分為兩個品種，品種一為5年期，品種二為7年期，均附有一定的投資者回售選擇權和發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權。債券按面值平價發(fā)行，即100元/張，且無擔保。募集資金將用于償還回售的公司債券本金。
4月25日，華潤置地控股有限公司發(fā)布了2024年度第六期超短期融資券的申購說明。華潤置地此次超短期融資券的發(fā)行方式將通過主承銷商招商銀行股份有限公司進行簿記建檔、集中配售，并指定賬戶收款。申購時間為4月25日當天的9:00至18:00，發(fā)行規(guī)模定為10億元人民幣，期限為175天。申購區(qū)間利率設定在1.80%至1.95%之間，最小報價單位為0.01%。
4月25日，?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設局聯(lián)合其他五個部門發(fā)布《?？谑邪l(fā)展保障性租賃住房實施辦法》，該辦法將于5月19日起正式施行。此舉旨在加速推進保障性租賃住房建設，規(guī)范管理流程，主要服務對象包括進城務工人員、新就業(yè)大學生、引進人才及城市基本公共服務行業(yè)的新市民和青年人，住房類型以70平方米以下小戶型為主?！秾嵤┺k法》明確了保障性租賃住房的籌集方式、建設標準、項目認定、準入資格、配租流程及監(jiān)管機制等方面的具體規(guī)定，為保租房的健康發(fā)展提供了政策支持。
4月25日，南京2024年寧出第03號公告的5幅地塊開拍，全部順利成交，分別是位于浦口橋林的2幅拆遷安置房地塊和高淳的3幅商品住宅用地，成交總用地面積約29.72公頃，成交總價15.35億元。 其中，南京市浦口區(qū)保障房建設發(fā)展有限公司競得浦口區(qū)橋林街道兩地塊，將建設拆遷安置房項目，并由浦口區(qū)政府訂購，用于安置拆遷戶。
4月25日，據(jù)旭輝披露，該公司在今年一季度成功完成了24個“白名單”項目，實現(xiàn)了權益后展期金額50.6億元，權益后融資置換金額5.08億元，以及權益后年化可節(jié)省利息1.2億元。此前，旭輝已經(jīng)披露有19個項目成功落地“白名單”，這些項目通過調(diào)整還款計劃、降低利息成本、置換現(xiàn)有融資及新增融資等多種方式，獲得了來自多家國有及股份制銀行的融資支持。
隨著北京、上海等一、二線城市今年第二輪土拍結果出爐，房企的拿地策略得以展現(xiàn)，土拍仍以央國企為主，龍湖、濱江亦有不少收獲，其中龍湖連續(xù)在上海、成都、北京拿下三宗土地，頗為引人注目。
4月24日，中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報49.46點，較上周的53.12下跌3.66點。新盤接連以低價推出，導致二手成交逐步放緩，CSI連跌4周共10.43點，回落至好淡分界區(qū)間，預示樓價短期繼續(xù)反復爭持。美國經(jīng)濟及就業(yè)數(shù)據(jù)仍然比預期好，市場預測聯(lián)儲局將會延遲減息。CSI走勢向下，連續(xù)兩周跌穿55點好淡分界區(qū)間上限及50點分界線，指數(shù)能否繼續(xù)企穩(wěn)50點水平，需密切關注。
4月24日，億達中國控股有限公司發(fā)布內(nèi)幕消息，涉及對公司的清盤呈請的最新公告。最新情況顯示，億達中國與呈請人已達成共識，且公司與呈請人已簽署同意傳票，以尋求頒令同意（其中包括）撤回呈請及取消有關聆訊。
4月24日，招商局集團旗下招商蛇口、招商積余、招商港口、招商公路4家深市上市公司在深交所上市大廳召開集體業(yè)績說明會。 會上，招商蛇口總經(jīng)理朱文凱表示，在嚴峻市場形勢下，開發(fā)業(yè)務當前仍是招商蛇口的“基本盤”，是公司規(guī)模和利潤的重要保障，是轉(zhuǎn)型發(fā)展的資源基礎。在行業(yè)持續(xù)深度調(diào)整的背景下，城市選擇的重要性日益凸顯。
4月24日，山東省德州市德城區(qū)發(fā)布新政策，名為《德城區(qū)促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》。 該政策規(guī)定，截止到2024年8月31日，在德城區(qū)購買新建商品住房并完成網(wǎng)簽、備案手續(xù)的購房者，若其子女為2024年新學年一年級適齡兒童，可憑借經(jīng)區(qū)教體局、建設局認定的已網(wǎng)簽備案的購房合同及購房全額發(fā)票，直接在網(wǎng)簽住宅所在學區(qū)的小學辦理新生入學手續(xù)，無需考慮戶籍問題，實現(xiàn)了“網(wǎng)簽、備案即入學”。
近日，住房城鄉(xiāng)建設部黨組書記、部長倪虹到部標準定額研究所調(diào)研工程建設標準和工程造價改革、智庫建設等工作，并主持召開座談會。部黨組成員、副部長王暉參加調(diào)研。倪虹指出，要深化工程建設標準體系改革，抓好強制性工程建設規(guī)范制定，鼓勵企業(yè)創(chuàng)新制定引領行業(yè)發(fā)展的標準，為提升工程建設質(zhì)量和建筑品質(zhì)提供堅實保障。
4月24日，成都中心城區(qū)迎來本周第二場土地拍賣活動。其中，成都立彩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得新都地塊。資料顯示，該地塊位于北星大道西側，金芙蓉大道北側，商業(yè)占比上限61%，須建設計容建面不小于2萬平方米的醫(yī)貿(mào)總部基地，并引入醫(yī)貿(mào)產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)。固定資產(chǎn)投資強度不低于500萬元/畝，五年內(nèi)企業(yè)每年實際繳納增值稅和企業(yè)所得稅3600萬元，總額達1.8億元。
4月24日，無錫2024年首批次4宗地塊開拍。其中，梁溪區(qū)清揚路與新民路交叉口東南側談渡橋地塊容積率僅1.2，成為近年來核心區(qū)域最低地塊之一，規(guī)劃將建設高品質(zhì)住宅區(qū)。該地塊面積2.7萬㎡，容積率1.2，體量3.3萬㎡，地塊由梁城美景底價6.877億摘得，樓面價21000元/㎡。
4月24日，蘇州蘇高新集團有限公司發(fā)布了2024年度第二十三期超短期融資券的發(fā)行情況公告。公告顯示，該期債券的發(fā)行日期為2024年4月22日，債券簡稱為“24蘇州高新SCP023”，代碼為012481395，起息日定于2024年4月23日，期限為100日，兌付日則安排在2024年8月1日。根據(jù)公告，該期超短期融資券的計劃發(fā)行總額為3億人民幣，實際發(fā)行總額同樣為3億人民幣，發(fā)行價為100元面值。
4月23日，北京金隅集團股份有限公司發(fā)布公告，宣布2024年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行科技創(chuàng)新可續(xù)期公司債券（第一期）。本次債券發(fā)行規(guī)模不超過15億元，債券簡稱為“金隅KY06”，債券代碼為“240961”，基礎期限為3+N年，且每3個計息年度后發(fā)行人有權選擇延長3年或到期全額兌付。金隅集團本次債券的票面金額及發(fā)行價格均定為100元，本期債券票面利率簿記建檔區(qū)間為2.00%-3.00%，發(fā)行人和主承銷商將于2024年4月24日（T-1日）向網(wǎng)下專業(yè)機構投資者進行利率詢價。關于募集資金的用途，金隅集團擬將所得資金用于償還超短期融資券。
越秀13.30億元競得杭州拱墅區(qū)地塊 溢價率25.47%
揚州掛牌2宗宅地 總起始價5.23億元
靖江市1.56億元掛牌1宗住宅用地
碧桂園地產(chǎn)7只公司債9月19日起停牌 協(xié)商新償付方案
北京2025年住房公積金繳存基數(shù)下限2540元、上限35811元
上海市調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)、比例以及月繳存額上下限
自然資源部：《城市存量空間盤活優(yōu)化規(guī)劃指南》審議通過
南京公用授權子公司參與南京兩宗土地競拍 起拍總價超20億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
