11月15日，保利物業(yè)服務股份有限公司（簡稱“保利物業(yè)”）發(fā)布建議采納限制性股票激勵計劃及首次授予方案的公告。
11月16日，金華東陽市集中出讓4宗商住用地，總起價4.4億元。最終經過2輪報價，東陽市首開置業(yè)有限公司以總價1.47億元競得歌山鎮(zhèn)東嵊公路以北、香娟大道（俞懷線）以西地塊，溢價率1.38%。地塊編號東自然資規(guī)告字[2021]31號，地塊名稱歌山鎮(zhèn)東嵊公路以北、香娟大道（俞懷線）以西，出讓面積為5.97萬平，土地用途為商住用地，容積率2.4，建筑面積14.34萬平，起始價1.45億元。
近日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會11日在官網就《關于統(tǒng)籌規(guī)范住宅房屋征收中安置房管理工作的通知》(簡稱《通知》)公開征求意見。《通知》提出，安置房建設單位應將經審核確認的購房信息與測繪上傳的房源實(預)測數據進行匹配，并通過房地產交易權屬管理系統(tǒng)對安置房和購房人信息進行校核，校核通過的進行網簽備案。
11月12日，金科地產集團股份有限公司發(fā)布關于第十一屆董事會第十三次會議決議的公告。據了解，鑒于金科再融資需求及業(yè)務發(fā)展需要，進一步發(fā)揮國際資本市場低成本資金在促投資、穩(wěn)增長方面的積極作用，金科擬在境外發(fā)行總額不超過8億美元（含8億美元）的高等級債券。債券期限預計不超過5年期（含5年期），或永續(xù)（無到期日），可分次發(fā)行，最終將根據公司資金需求、發(fā)行前市場情況和投資者反饋確定；擬采用固定利率品種。
11月12日，人民銀行黨委召開會議，認真?zhèn)鬟_學習習**總書記在黨的十九屆六中全會上的重要講話和全會精神，研究部署人民銀行系統(tǒng)貫徹落實措施。會議指出，加強金融支持構建新發(fā)展格局。堅持穩(wěn)健的貨幣政策，做好跨周期設計，統(tǒng)籌考慮今明兩年政策銜接，更好支持消費投資恢復，抑制價格過快上漲，促進經濟社會高質量發(fā)展。繼續(xù)穩(wěn)妥有序處置高風險金融機構，壓實各方責任，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性風險的底線。
近日，遼寧省住房城鄉(xiāng)建設廳會同相關部門聯(lián)合印發(fā)《遼寧省持續(xù)整治規(guī)范房地產市場秩序行動方案》，要求各地以問題為導向，重點整治房地產開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務等領域人民群眾反映強烈、社會關注度高的突出問題，維護房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
11月11日，財政部印發(fā)《地方政府專項債券用途調整操作指引》提出，專項債券資金使用，堅持以不調整為常態(tài)、調整為例外。專項債券一經發(fā)行，應當嚴格按照發(fā)行信息公開文件約定的項目用途使用債券資金，各地確因特殊情況需要調整的，應當嚴格履行規(guī)定程序，嚴禁擅自隨意調整專項債券用途，嚴禁先挪用、后調整等行為。
11月9日，浙江省政府近日公布了《浙江省人民政府辦公廳關于加快發(fā)展保障性租賃住房的指導意見》（下稱《意見》），提出“十四五”期間，浙江建設籌集保障性租賃住房120萬套（間），完善以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系，緩解新市民、青年人等群體住房困難。該省提出，杭州市區(qū)、寧波市區(qū)、溫州市區(qū)等12個人口凈流入的大城市，新增保障性租賃住房供應套（間）數占新增住房供應套（間）數的比例達到30％以上；其他25個重點發(fā)展城市比例達到15％以上。
11月8日，保利置業(yè)集團有限公司（簡稱“保利置業(yè)”）發(fā)布2021年前10個月物業(yè)銷售簡報。今年1-10月，保利置業(yè)合約銷售額約為450億元，合約銷售面積約為247.8萬平方米，分別同比增長4.9%和9.4%。
11月8日，石家莊市住建局發(fā)布《關于加強我市房地產開發(fā)項目監(jiān)管的公告》明確，11月8日后出讓的房地產開發(fā)項目，預售形象進度達到封頂后，方可辦理預售許可審批手續(xù)。石家莊市住建局表示，為進一步規(guī)范石家莊市房地產開發(fā)秩序，切實維護和保障人民群眾合法權益，避免房地產開發(fā)企業(yè)因實力不足導致項目延期交房甚至“爛尾”風險問題，經市政府同意，現對商品房預售許可形象進度進行調整。
近日，福州莆田成功出讓兩幅地塊，合計成交價27.82億元。據了解，PS拍-2021-22號綬溪地塊由保利（莆田）房地產開發(fā)有限公司以24.2億元競得，樓面價約為8637.6元/平方米，每畝均價2328.4萬元，溢價率0.83%。
11月4日，北京市住建委、人行營管部、北京銀保監(jiān)局三部門聯(lián)合印發(fā)《北京市商品房預售資金管理辦法（2021年版征求意見稿）》。征求意見稿擬調整入賬流程，購房人只有將定金、首付款足額存入專用賬戶后，方可開通網簽，以確保預售資金及時足額直接入賬。征求意見稿明確，監(jiān)管銀行通過北京銀保監(jiān)局金融專網與本市房地產交易管理系統(tǒng)實時共享房屋網上簽約和入賬信息。市住建委上述負責人表示，若資金存入監(jiān)管賬戶后超過一定時間仍不網簽，將被原路返回。
11月5日，廣東省人民政府網站5日發(fā)布《廣東省人民政府辦公廳關于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》(簡稱《意見》)指出，該省各地級以上市要在年度住宅用地供應計劃中單列租賃住房用地，其中，廣州和深圳市單列租賃住房用地占比原則上不低于10%。廣州、深圳、珠海、汕頭、佛山、惠州、東莞、中山、江門和湛江市是發(fā)展保障性租賃住房的重點城市。
近日，寧波第二批集中供地正式收官。據中指研究院方面的統(tǒng)計，該批次推出的46宗地塊中有28宗成交，另有18宗流拍，總成交價約為175.19億元，合計出讓面積約2809.64畝，總規(guī)劃建筑面積446.9萬平方米。值得一提的是，為期兩日的競拍中僅3宗地塊溢價成交，最高溢價率約7.6%。11月4日當天，寧波第二批集中供地進入第二日，計劃出讓17宗涉宅用地，最終成交11宗，流拍6宗，成交總額約29.64億元。
11月3日，寧波第二批集中供地首日競拍結束。據中指研究院方面的統(tǒng)計，3號掛牌29宗涉宅用地，其中17宗地塊成交，12宗地塊流拍，總成交價約145.55億元。從成交結果來看，保利置業(yè)收獲頗豐，拿下2宗宅地，分別位于寧波國家高新區(qū)、海曙區(qū)。據悉，在上述成交的17宗地塊中，有14宗地塊為底價出讓，3宗溢價成交地塊分別由雅戈爾置業(yè)、海江投資和中建國際旗下公司競得。
2021年11月1日上午，珠海優(yōu)特集團與國內物業(yè)行業(yè)標桿——龍湖智慧服務就珠海優(yōu)特總部大廈、科技大廈物業(yè)服務簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，量身定制的“龍湖式”商寫服務體驗正式啟幕。
11月1日，深圳市住房和建設局發(fā)布《關于既有非居住房屋改造保障性租賃住房的通知(征求意見稿)》，通知顯示，將充分發(fā)揮市場機制作用，積極引導市場主體將既有非居住房屋改造作為保障性租賃住房。改造后的保障性租賃住房面向深圳市的新市民、青年人等群體出租，年度租金漲幅不超過5%；對外出租單次租賃期限原則上不低于30天，經承租人同意，可按月、季、年收取租金。
11月1日，華潤股份在上海清算所披露的“華潤股份有限公司2021年度第三期中期票據募集說明書”顯示，公司擬發(fā)行中期票據募集資金30億元，發(fā)行期限3年，用于償還到期的“21華潤SCP003”；截至6月末，華潤股份的短期借款、長期借款和一年內到期的非流動負債共計3333.25億元，較2020年末增加了461.88億元，呈現總體上升的趨勢。負債規(guī)模較大，加大了華潤股份利率變動的風險。
10月30日，西安市住房保障工作領導小組辦公室發(fā)布《關于暫停共有產權住房購房資格審核的通知》。受經濟形勢及新冠疫情影響，西安市土地市場出現共有產權住房地塊流拍現象，給后期實際供應造成壓力，為應對當前形勢，結合國家、省“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃總體要求，經市政府同意，11月1日起決定暫停共有產權住房購房資格審核，2021年10月31日之前已經受理的，按原標準、原程序進行審核。
10月29日，大悅城發(fā)布2021年第三季度報告。2021年第三季度，公司實現營業(yè)收入78.8億元，同比增40.29%；歸屬于上市公司股東的凈利潤5.02億元，同比增157.79%；基本每股收益0.12元，同比增140%。2021年前三季度，公司實現營業(yè)收入221.29億元，同比增24.29%；歸屬于上市公司股東的凈利潤11.16億元，同比增46.86%；基本每股收益0.26元，同比增44.44%。
臺州黃巖區(qū)4.26億元掛牌一宗宅地 起始樓面價較去年降21.8%
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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