11月12日看點(diǎn)

☆財(cái)政部：嚴(yán)禁擅自隨意調(diào)整專項(xiàng)債券用途 嚴(yán)禁先挪用、后調(diào)整等行為

☆融信中國(guó)：2021年已累計(jì)回購(gòu)優(yōu)先票據(jù)本金額1.12億美元

☆保利發(fā)展前10個(gè)月銷售額4602億元 單月拿地花79億元

☆仁恒聯(lián)合體7.7億競(jìng)得鹽城東臺(tái)市宅地 樓面價(jià)8100元/平米

☆寧海十里紅妝小鎮(zhèn)2.68億元摘得寧波1宗商住用地

☆銀城物業(yè)聯(lián)合和誠(chéng)生活于西安新成立物業(yè)公司

【政策·市場(chǎng)】

財(cái)政部：11月11日，財(cái)政部印發(fā)《地方政府專項(xiàng)債券用途調(diào)整操作指引》提出，專項(xiàng)債券資金使用，堅(jiān)持以不調(diào)整為常態(tài)、調(diào)整為例外。專項(xiàng)債券一經(jīng)發(fā)行，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照發(fā)行信息公開(kāi)文件約定的項(xiàng)目用途使用債券資金，各地確因特殊情況需要調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行規(guī)定程序，嚴(yán)禁擅自隨意調(diào)整專項(xiàng)債券用途，嚴(yán)禁先挪用、后調(diào)整等行為。【詳情】

【企業(yè)】

【1】融信中國(guó)：11月11日，融信中國(guó)控股有限公司發(fā)布公告，披露回購(gòu)公司優(yōu)先票據(jù)情況。從今年3月份到現(xiàn)在，融信中國(guó)2021年度已累計(jì)回購(gòu)優(yōu)先票據(jù)本金額1.12億美元。融信中國(guó)表示，為維護(hù)債券價(jià)格穩(wěn)定，提振市場(chǎng)信心，促進(jìn)公司可持續(xù)發(fā)展，將根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況，結(jié)合市場(chǎng)需要，適時(shí)對(duì)其已發(fā)行、尚在存續(xù)期的境外優(yōu)先票據(jù)繼續(xù)開(kāi)展主動(dòng)回購(gòu)。公司將根據(jù)優(yōu)先票據(jù)的條款及債券契約注銷已回購(gòu)的優(yōu)先票據(jù)。

【2】保利發(fā)展：11月10日晚間，保利發(fā)展（600048.SH）披露10月份銷售業(yè)績(jī)。數(shù)據(jù)顯示，10月份保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)簽約金額499.73億元，同比下降9.75%；簽約面積317.95萬(wàn)平方米，同比減少22.89%。截至10月末，保利發(fā)展在今年前10個(gè)月的簽約金額為4602.04億元，同比上升8.86%；簽約面積2861.68萬(wàn)平方米，同比增加0.18%。在新增項(xiàng)目方面，保利發(fā)展10月份新增了8個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，分別位于合肥、揚(yáng)州、鹽城、常州、天津、福州，累計(jì)增加總用地面積485719平方米，總計(jì)金額約為79.61億元。【詳情】

【土地】

【1】鹽城：11月10日，江蘇鹽城東臺(tái)市成交1宗住宅用地，由東臺(tái)市東方建設(shè)投資發(fā)展有限公司（東臺(tái)城投）&仁恒&鹽城城投地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（鹽城城投）聯(lián)合競(jìng)得，成交價(jià)7.7億元，成交樓面價(jià)8100元/平方米。【詳情】

【2】寧波：11月11日，寧波出讓1宗商住用地，寧海十里紅妝小鎮(zhèn)以底價(jià)2.68億元摘得該地塊。地塊編號(hào)為寧自然資規(guī)告[2021]01050號(hào)，地塊名稱為寧海縣躍龍街道20-33地塊，出讓面積為12.25萬(wàn)平，土地用途為商住用地，住宅用地容積率為1.1-1.2，住宅用地建筑密度為≤35%，住宅用地綠地率為≥30%，建筑面積為11.68萬(wàn)平，起價(jià)為2.68億元，樓面起價(jià)為2294.83元/平。【詳情】

【物業(yè)】

【1】銀城物業(yè)：11月11日，南京銀城物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“銀城物業(yè)”）聯(lián)合西安和誠(chéng)生活科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“和誠(chéng)生活”）新成立銀城生活服務(wù)（西安）有限公司，注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍含花卉種植；樹木種植經(jīng)營(yíng)；園林綠化工程施工等。目前，該公司由銀城物業(yè)、和誠(chéng)生活共同持股。

【2】融創(chuàng)服務(wù)：11月10日，融創(chuàng)服務(wù)(01516.HK)公布，于2021年11月10日回購(gòu)23.8萬(wàn)股，每股回購(gòu)價(jià)介乎13.32港元至13.50港元，涉資319.37萬(wàn)元。本年至11月10日為止(自普通決議案通過(guò)以來(lái)) 累計(jì)購(gòu)回證券數(shù)目為1455.5萬(wàn)股，占于普通決議案通過(guò)時(shí)已發(fā)行股份數(shù)目的0.47%。