久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 二手房交易為什么寫的是評估價不是成交價

二手房交易為什么寫的是評估價不是成交價

137****5205 | 回答3次 | 2022-10-05 21:28:00

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
133****3694 2022-10-05 21:30:00
因為評估價的高低直接影響到貸款的額度，按首付3成的比例，貸款的額度是7成，評估價格越高貸款金額就越多大，貸款越多首付就會越少。二手房評估價格和成交價格并沒有直接的聯系。成交價指的是在買方和賣方商定后房子的購買價格，而評估價是在二手房交易時，由專業的評估機構根據房子的實際情況和行情，等計算出房屋的市場參考價格，一般銀行會根據評估后的費用審批貸款。
130****1729 2022-10-05 21:30:00
由于評估價的高低直接影響貸款的額度，按首付3成比例，貸款的額度是7成，評估價格越高貸款額度也就越多大，貸款越大首付就會越低。二手房評估價格和交易量價格并沒直接地聯絡。賣價是指在買方和賣方商談后房子的購買價格，而評估價要在二手房交易時，由專業的資產評估機構依據房子的具體情況和市場行情，等計算出房子的銷售市場參照價格，一般金融機構會根據評定后花費審核貸款。
130****2561 2022-10-05 21:30:00
由于評估價格直接影響貸款金額，按首付30%的比例，貸款金額為70%。評估價格越高，貸款金額越大，首付越少。二手房的評估價格與交易價格沒有直接關系。成交價指的是在買方和賣方商定后房子的購買價格，而評估價是在二手房交易時，由專業的評估機構根據房子的實際情況和行情，等計算出房屋的市場參考價格，一般銀行會根據評估后的費用審批貸款。

深圳購房交流43群（498）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有455人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 廣建云城學府挺好的
2 北大科技園國際科創廣場項目真不錯
3 時代天境(花都)位于廣州市花都湖畔
4 金科博悅灣項目周邊的生活配套也很成熟，憑借便利的交通，5公里即可快速到達雅樂城、來又來、大潤發等商圈，項目自身也自帶約5700㎡商業配套，可滿足業主日常商業需求。 教育方面，項目三公里范圍內擁有豐富的教育配套。首先我們小區本身規劃有800㎡的托兒所和12個班的幼兒園，項目步行400米有36個班的公立學府（鄺維煜**，在建）。 金科博悅灣項目享有（僅50米）的天馬濱水景觀資源，政府也將天馬河沿岸打造成濱水綠帶，一河一帶一路將成為金科博悅灣業主休娛綠帶。
5 項目距地鐵21號線增城廣場站約500米
6 創基麗江國際·江璽作為廣州增城荔城板塊的高端江景項目，憑借一線江景資源、核心區位、硬核產品力等優勢，成為區域內的標桿之作。
7 項目坐擁約7000畝荔湖湖景資源，部分樓棟可直面湖景，推窗即見波光粼粼的湖面，享受“湖居生活”的靜謐與詩意。荔湖作為增城核心生態景觀，周邊植被茂密，空氣負氧離子含量高，為居民提供天然的“城市綠肺”。
8 主力戶型?70-138㎡：涵蓋兩房至四房的精裝產品，主打小戶型剛需市場。97-126㎡：部分房源為精裝交付，折后均價約10300元/㎡，性價比突出。 72-125㎡：毛坯房源，平均售價約17000元/㎡。
9 在售樓棟?：1棟住宅、1棟寫字樓 ?
10 項目緊鄰 地鐵21號線增城廣場站 ，周邊有 萬達廣場 等大型商業綜合體，交通配套成熟。未來規劃中，項目2公里內將新增 南海有軌電車T1線鎮南大道站
主站蜘蛛池模板： 长寿区| 安丘市| 惠东县| 确山县| 金华市| 祁东县| 桐梓县| 共和县| 罗城| 中西区| 芦山县| 安新县| 榆树市| 建宁县| 东乡族自治县| 杨浦区| 金平| 平昌县| 延吉市| 兴隆县| 江油市| 杨浦区| 合水县| 含山县| 石阡县| 会宁县| 辉南县| 定陶县| 江达县| 白河县| 固镇县| 东平县| 琼结县| 芜湖市| 聂荣县| 乐昌市| 民权县| 安吉县| 唐山市| 禹城市| 招远市|