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二手房稅費怎么算的2022？二手房稅費為什么賣方不承擔(dān)

135****5342 | 回答4次 | 2022-09-14 11:10:00

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136****3684 2022-09-14 11:12:00
2022年二手房稅費是按照房屋的面積來算的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。 對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。
189****2198 2022-09-14 11:12:00
2022年二手房稅費是按照房屋的面積來算的。住宅類房屋規(guī)范按貨款總價格的1%-3%繳納契稅，具體占比需根據(jù)我國相關(guān)政策，購房者購房時長、購房價格、購房總面積、是不是第1次購房等多種因素來確定；普通住宅類房屋按記稅指導(dǎo)價的3%繳納。 對個人選購普通住房，且該住宅歸屬于家中（組員范圍包括購房人、另一半及其未成年子女，相同）唯一住房的，遞減征收契稅。對個人選購90平米及以下普通住房，且該住宅歸屬于家中唯一住房的，減征1%征收率征收契稅。一次購房90平方米以內(nèi)按1%征收率征收，90-140平方米1.5%，140平方米之上3%；二次購房全是3%，不區(qū)分總面積。
138****9848 2022-09-14 11:12:00
2022年，二手房稅按房屋面積計算。非住宅房屋按參考價的3%繳納。如果個人購買普通房屋，且該房屋屬于家庭（包括買方、配偶和未成年子女，下同），則應(yīng)減半征收契稅。個人購買90平方米及以下普通住房，屬于家庭唯一住房的，按1%的稅率征收契稅。
136****7258 2022-09-14 11:12:00
2022年，二手房稅按房屋面積計算。住宅房屋標準按房價總價的1%-3%繳納契稅。具體比例應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)政策、購房時間、單價、購房面積、是否第一次購房等因素確定；非住宅房屋按計稅參考價的3%繳納。 如果個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（包括買方、配偶和未成年子女，下同）的唯一住房，則減半征收契稅。個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1%%。一次性購房90平方米以下按1%稅率征收，90-140平方米1.5%，140平方米以上3%；二次購房是3%，不分面積。

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