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工業房地產的特點有哪些呢

149****9440 | 回答4次 | 2022-09-11 11:40:00

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149****2833 2022-09-11 11:42:00
1、涉及的行業多。各類工業有各自的行業特點、生產要求,即使生產同一產品的工業企業,由于工藝、流程的不同,對廠房、用地的要求也可能截然不同。2、非標準廠房多、單價差異大。3、受腐蝕的可能性大。廠房常常會受到腐蝕,估價時要注意房屋使用年限與受到腐蝕的嚴重程度
136****3001 2022-09-11 11:42:00
1、涉及到的行業多。各種工業生產有各自行業特性、生產規定,即便生產同一新產品的制造業企業,因為加工工藝、步驟的差異,對廠房、用地的規定也有可能迥然不同。 2、非標廠房多、價格差異大。 3、受腐蝕的概率大。廠房常會遭受腐蝕,定價的時候要注意房子使用年限與遭受腐蝕的嚴重度
185****9525 2022-09-11 11:42:00
各行業都有自己的行業特點和生產要求。即使是生產同一產品的工業企業，由于工藝和工藝的不同，對工廠和土地的要求也可能有很大的不同。2.非標廠房多，單價差異大。3.更容易被腐蝕。
177****6956 2022-09-11 11:42:00
1.涉及許多行業。各行業都有自己的行業特點和生產要求。即使是生產同一產品的工業企業，由于工藝和工藝的不同，對工廠和土地的要求也可能完全不同。2.非標廠房多，單價差異大。3.腐蝕的可能性很大。工廠經常被腐蝕。評估時，應注意房屋的使用壽命和腐蝕的嚴重程度

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1 珠江未來城公寓還挺不錯的。
2 香江拾光盛境這個項目還挺好的。
3 越秀貝好家嘉悅云啟值得買的。項目距嘉禾望崗地鐵站僅50米，2/3/14號線三線交匯，直達白云新城，通達珠江新城。未來18號線北延段開通后，5站直達琶洲，8站抵達番禺萬博。地處白云新城CBD延伸區，周邊聚集廣州設計之都、白云湖數字科技城等產業集群。3公里范圍內覆蓋20萬 辦公人群，形成強勁的租賃需求。項目南望白云山余脈，北接白海面涌濱水廊道。政府規劃投資12億元打造"水岸共生"生態體系，沿河建設3公里景觀步道與濕地公園。
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7 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有9個一級及以上醫院。其中張家口市第一醫院(西院區)距離樓盤1.5km，河北北方學院附屬第一醫院(北區)距離樓盤2km，河北北方學院附屬第一醫院距離樓盤2.1km，張家口市第一醫院(東院區)距離樓盤2.6km，張家口市第四醫院距離樓盤1.7km，等等，為醫療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內有15個商場，包括金鼎購物廣場、尚峰廣場、百盛購物廣場等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有68個公園，距離最近的僅471m，非常方便日常休閑使用。
8 當前，天著華府價格為6500.00元/平方米（在售房源價格）。
9 華寶錦繡城樓盤位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫院東側，由華寶集團精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6500元/平方米（在售房源價格），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，華寶錦繡城樓盤價值評分為9.3分。
10 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有14個一級及以上醫院。其中陸軍第八十一集團軍醫院距離樓盤1.3km，張家口市第一醫院(西院區)距離樓盤2.5km，河北北方學院附屬第一醫院距離樓盤2.5km，河北北方學院附屬第一醫院(北區)距離樓盤2.8km，張家口市口腔醫院距離樓盤1.8km，等等，為醫療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內有23個商場，包括銀座商城(張家口店)、百盛購物廣場、冠垣生活廣場、尚峰廣場、樂享城等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有57個公園，距離最近的僅260m，非常方便日常休閑使用。
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