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工業(yè)用房租賃的限制條件包括：1. 租期：商業(yè)用房的租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。2. 土地性質(zhì)：工業(yè)用房的土地使用權(quán)限一般為50年，使用年限屆滿可以申請續(xù)期，但需要補(bǔ)交土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用。3. 房屋用途：工業(yè)用房只能作為廠房、辦公等用途，不能作為居住用途。4. 轉(zhuǎn)租限制：在同等條件下，原房主有權(quán)優(yōu)先購買或租用。5. 法定責(zé)任：承租方需要合法經(jīng)營，如出現(xiàn)違法亂紀(jì)行為，相關(guān)法律責(zé)任不能轉(zhuǎn)嫁到房東身上。6. 設(shè)備移除：租賃期間，房屋的內(nèi)部裝修、設(shè)備要按時(shí)維修保養(yǎng)，租賃期滿后，搬走，房屋內(nèi)外承租前自行留存的裝修、設(shè)備歸出租人所有。以上內(nèi)容僅供參考，建議您咨詢相關(guān)人士以獲得專業(yè)的幫助。

1	磨碟沙站：距離項(xiàng)目僅約200-300米，是地鐵8號(hào)線與18號(hào)線的交匯站。
2	琶洲華樾項(xiàng)目緊鄰地鐵8號(hào)線與18號(hào)線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號(hào)線建設(shè)：規(guī)劃中的28號(hào)線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項(xiàng)目整體綠化率達(dá)36%
5	廣州曉廬物業(yè)有限公司
6	廣州佳兆業(yè)中心與地鐵2號(hào)線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學(xué)為大元帥府小學(xué) 濱江東路小學(xué)
9	項(xiàng)目位于海珠區(qū)濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據(jù)市二宮板塊核心區(qū)位，以“地鐵2號(hào)線/28號(hào)線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構(gòu)成三維交通體系

1	琶洲華樾項(xiàng)目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個(gè)回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個(gè)回答
3	君曜府周邊規(guī)劃情況怎么樣？ 1個(gè)回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個(gè)回答
5	越秀皓悅濱江有什么優(yōu)點(diǎn)？ 1個(gè)回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學(xué)校？ 1個(gè)回答
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費(fèi)是多少？ 1個(gè)回答
8	廣州佳兆業(yè)中心最近的地鐵站是哪個(gè)？ 1個(gè)回答
9	曉廬物業(yè)公司是哪家？ 1個(gè)回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個(gè)回答

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工業(yè)用房租賃有哪些限制條件

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