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2022上海房產交易稅費有哪些

186****7174 | 回答4次 | 2022-07-30 06:58:01

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136****6241 2022-07-30 07:00:01
1、房產契稅：成交總價×1.5%(商用用地或超過144平方米的征收率為3%)； 2、交易服務費：總建筑面積(平米)×3元； 3、交易印花稅：成交總價×0.05%； 4、產權轉移登記費：50元(每提升1人加10元,顧客為公司的80元) 。
185****6632 2022-07-30 07:00:01
1、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1%；二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3%。 2、個稅。個稅即個人所得稅，征收標準為成交價的1%。滿5年的商品房一般情況下是免征個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的個稅，未滿5年的商品房不分首套二套都要征收。 3、查檔費。收費標準每人10元，根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。 4、營業稅。營業稅是成交價的5.55%，征收標準分兩種情況：滿2年就免征，不滿2年要全額征收。 5、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3%。。 6、工本費。工本費是每本80塊錢。 7、交易手續費。產權證面積小于144平方米的交易手續費為5元/平方米，大于等于144平方米的交易手續費為8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。
145****4051 2022-07-30 07:00:01
1.契稅：成交總價×1.5%(商品房或超過144平方米的稅率為3%)； 2.交易服務費:建筑面積(平方米)×3元； 3.交易印花稅:交易總價×0.05%； 4.產權轉讓登記費:50元(每增加1人10元，買方80元) 。
131****2571 2022-07-30 07:00:01
1、契稅：成交總價×1.5%(商用用房或大于144平米的稅率為3%)； 2、交易服務費：建筑面積(平方米)×3元； 3、交易印花稅：成交總價×0.05%； 4、產權轉移登記費：50元(每增加1人加10元,買家為單位的80元) 。

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2 周邊直線1km內有27個公交站，距離最近的鼓樓交電站僅有277m，周邊公共交通極為便捷。
3 樓盤直線3km范圍內有4個一級及以上醫院。其中盧龍縣醫院距離樓盤489m，盧龍縣中醫院距離樓盤645m，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有3個商場，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有13個公園，距離最近的僅906m，非常方便日常休閑使用。
4 周邊直線1km內有5個公交站周邊公共交通較為便捷。
5 直線3km范圍內有13個幼兒園;9個小學，如昌黎鎮第一中心小學、昌黎鎮第二完全小學、昌黎縣昌黎鎮第六完全小學、昌黎縣昌黎鎮第三完全小學、鎮第五小學等;7個中學，如河北昌黎第一中學、河北昌黎匯文中學、昌黎縣第四中學、秦皇島昌黎美術高中、秦皇島昌黎縣華夏中學等。
6 直線3km范圍內有2個幼兒園;3個小學：秦皇島北戴河新區南戴河小學、西山小學、秦皇島北戴河新區長白學校;1個中學：秦皇島市北戴河區北方文武學校。
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