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不滿2年的二手房稅費怎么算

185****8747 | 回答4次 | 2022-08-04 05:16:00

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145****8942 2022-08-04 05:18:00
沒滿2年房子，一般是指賣方購買該房子以后并未做到2年的時長。這時，若必須將房子售賣給別人，那樣必須繳納稅費為房地產納稅申報價的8%。賣方必須繳納個稅1%和所得稅5.5%。買家必須繳納房產契稅1.5%，其他產權過戶稅費約百余，之上稅率均按低于144平方米的普通住宅測算。還需要繳納擔保費千分之一，合同印花稅萬分之5。
177****3043 2022-08-04 05:18:00
賣方需要繳納1%的個人所得稅和55%的增值稅。買方需繳納契稅15%，其他轉讓稅約為數百。以上稅點按144平方米以下的普通房屋計算。我還要交6%的評估費和5%的印花稅。
182****7519 2022-08-04 05:18:00
房子不到兩年，一般是指賣方購買房子后不到兩年。此時，如果需要將房屋出售給他人，則需要繳納8%的稅費作為房地產格。賣方需繳納1%的個人所得稅和5%的增值稅.5%。買方需繳納契稅1.5%，其他過戶稅約數百，以上稅點按144平方米以下的普通住宅計算。還要繳納6%的評估費，5%的印花稅。
137****5392 2022-08-04 05:18:00
未滿2年的房子，一般是指賣方購入該房子之后尚未達到兩年的時間。此時，若需要將房子出售給他人，那么需要繳納稅費為房產報稅價的8%。賣方需要繳納個人所得稅1%和增值稅5.5%。買方需要繳納契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算。還要繳納評估費千分之6，印花稅萬分之5。

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