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怎樣簽購房合同才受法律保護

145****3406 | 回答2次 | 2022-05-27 09:01:54

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186****1273 2022-05-27 14:19:38
已經交了相對數額的定金后，要簽訂合同，這時可以讓開發商提供商品房買賣合同以及補充協議的標準范本，這樣我們就有一定的時間來對合同中的條款做好研究。并且在簽訂合同前，要看一下房地產項目的一些相關證件，例如土地使用權證以及建筑用地許可證，還有建筑規劃許可證以及建筑開工許可證等等。開發商一定要有這些證件才能簽訂合同，因為這樣才代表這個房子在建筑時是合格正規的。并且可以通過一些其它的方式，查驗一下土地證有沒有被抵押。
132****2036 2022-05-27 14:19:21
書面形式簽訂一份合同書，一般包括一下條款：1、當事人的名稱或者姓名和住所；2、標的；3、數量；4、質量；5、價款或者報酬；6、履行期限、地點和方式；7、違約責任；8、解決爭議的方法。只要雙方同意合同書上的內容并在上面共同簽字的，就具有法律效力，對雙方都有拘束力。但是，合同要具有法律效力，還要注意合同內容不能違背法律、行政法規的強制性規定，不能損害社會公共利益，不能損害國家、集體或者第三人利益，不能以合法形式掩蓋非法目的。

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