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購房合同有哪些隱藏陷阱

133****2963 | 回答1次 | 2025-05-23 21:22:02

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130****2807 2025-05-23 21:29:25
購房合同中可能存在以下隱藏陷阱: 1. 產權不明確:購房合同中產權歸屬問題不明確,導致產權不明,進而引發糾紛。 2. 一房兩賣:由于購房合同中的房屋被開發商重復出售,導致買方利益受損。 3. 面積誤差:開發商沒有按照購房合同約定的面積交付房屋,導致面積誤差。 4. 訂金變定金:一些開發商會玩文字游戲,將訂金說成是定金,不退還,導致購房者利益受損。 5. 配套設施:購房合同中未明確配套設施的具體位置、功能、質量等,導致購房者權益受損。 6. 違約責任:購房合同中未明確違約責任和賠償標準,導致購房者維權無門。 7. 違規收費:開發商在購房合同中規定各種名目的收費,費用較高,購房者承受不起。 8. 物業問題:購房合同中未明確物業服務標準、費用等,導致業主入住后問題不斷,矛盾重重。 因此,在簽訂購房合同時,應仔細閱讀合同條款,確認所有內容,并保留相關證據以備不時之需。如有任何疑問,應尋求專業律師的幫助。

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