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簽訂購房合同要注意哪些

133****1307 | 回答1次 | 2019-07-02 16:55:26

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136****7654 2019-07-02 16:55:26
在購房時簽訂的商品房購買賣合同書應一式四份。一般銀行一份以做貸款使用。開發商一份。房產管理局一份做為注冊備案。業主一份。自簽訂之日起你就應該擁有一份購方合同原件以及商房協議書原件。銀行的貸款合同書一般在貸款審批通過后。業主開始還款,抵押貸款合同書一般銀行向交于開發商。由開發商再下發到各業戶。以現在的情形來講。你應該拿到一份按揭貸款抵押合同書。如果開發商為了到房產管理局進行備案也許你那份合同將在注冊完后再發與你。因注冊后的合同書最后一頁都有當地房產管理局備案注冊公章。如果沒有此章的話,證明此套住宅并沒有進行房產注冊?,F在最有效的方法就是看你手中有沒有購房時開據的發票或收據。如果有的話。你可帶購房票到當地房產管理局進行咨詢??词欠裾趥浒钢?。如果是的話大可放心。如果沒有備案。必須到開發商處進行影印。或再簽訂一份原件給你。

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