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一般如果因?yàn)橘彿空咦陨碓虿毁I房了，定金是不能退的，但如果是開發(fā)商違約，那么開發(fā)商需要支付雙倍定金作為賠償。但實(shí)際情況中，定金是否能退還要看購房者合同中是如何規(guī)定的。以下這些情況買房定金可以退：1、合同條款有異議：相信大家都知道，購房定金一旦交出了，往往是很難再要回來了，但在這種情況下就可以：當(dāng)購房者交完定金后，如果買賣雙方因?yàn)楹贤瑮l款無法達(dá)成一致，那么就需要退購房定金。因此在交完定金后，如果賣方提供的合同中存在不平等的條款，那么就一定要第一時(shí)間指出來。二、超出約定時(shí)間：這里的“超出約定時(shí)間”主要就是指開發(fā)商超過了合同內(nèi)約定的時(shí)間。總而言之，如果在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)，因?yàn)橘u方的原因?qū)е聼o法簽訂購房合同，那么此時(shí)就需要退還購房定金了，因此大家在簽訂認(rèn)購書時(shí)，要注意明確簽購房合同的時(shí)間，就比如具體到某年某月某時(shí)。

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1	中海長安玖章周邊噪音影響大不，居住環(huán)境安靜嗎？ 1個(gè)回答
2	中海寰宇天下天鏡小區(qū)的安保措施到位嗎，住著安全不？ 1個(gè)回答
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