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買房一定要進行合同備案嗎？

135****7177 | 回答1次 | 2020-02-09 17:21:19

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137****8383 2020-02-10 14:04:40
一定要辦理合同備案。根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦法》第十條規定：商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。 由于現在購買的新房大多數都是期房，期房是還沒有完工的房子，購買期房存在太多不確定的因素了，甚至還有可能會遇到拿不到房產證，得不到房子的情況。而合同備案能夠對開發商進行有效的制約，購房合同備案不僅能促使開發商加快建房，對于購買期房的朋友來說，就多了一重保障，也能避免出現房子被一房二賣的情況。

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