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網友知道提前解除房屋租賃合同押金能否全額要回啊？

145****6653 | 回答6次 | 2022-02-06 11:30:01

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139****2020 2022-02-06 12:30:45
（1）如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，押金應退還。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，押金應作為租賃預付款進行處理，無論如何都應退還。當事人交付留置金、擔保金、保證金、保證金、保證金、保證金或保證金，但沒有約定保證金的性質的，當事人主張保證金權的，人民法院不予支持。（2）除合同另有約定外，除合同另有約定外，房東應在租賃關系消除后的當天無息退還租賃保證金。租賃期間有財產損失的，可以相應扣除保證金，扣除財產損失后應當退還保證金。在沒有明確約定保證金性質的情況下，保證金的作用是為房屋和房屋財產設定的保證。租賃期間造成出租人房屋和室內設施財產損失的，可以從保證金中扣除。（3）如果沒有明確約定的保證金的性質，則可以作為合同終止的保證金。
133****5491 2022-02-06 12:29:19
(一)假如租賃合同沒有明確押金的性質或規則，押金應該退還假如租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。(二)除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除時退還押金除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。在沒有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。(三)假如沒有造成合同約定的損失應于合同解除時退還如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。假如租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
177****8685 2022-02-06 12:12:15
質量問題是否嚴重到影響居住使用，恐怕這個標準各有不同。如果夠嚴重，那么可以解除租賃合同要回剩余租金和押金。
149****8616 2022-02-06 12:10:25
在沒有明確約定存款性質的情況下，存款的作用是為房屋和房屋財產設定擔保。租賃期間造成出租人房屋和室內設施財產損失的，從存款中扣除。（1）租賃合同未明確存款性質或規則的，應當退還存款。租賃合同未明確存款性質或規則的，作為租賃預付款處理，無論如何退還。
186****8388 2022-02-06 11:49:02
(一)倘若租賃合同書沒有確立押金的性質或標準，押金應當退還倘若租賃合同書沒有確立押金的性質或標準，則押金做為租賃訂金解決，不管怎樣都需要退還的。被告方交貨留設金、保證金、擔保金、訂約金、押金或是預付款等，但沒有約定訂金性質的，被告方認為訂金支配權的，法院不予以適用。(二)除協議另有約定外，房東應于租賃關聯清除時退還押金除協議另有約定外，房東應于租賃關聯清除且房客遷空、點清并結清全部應收花費后的那天將租房子押金全額的免息退還房客。租房子期內有經濟損失可以相對應扣減押金，押金在扣除財產損害后應當退還。在沒確立約定押金性質的情形下，押金的功效是為房子及房間內資產設置的一個貸款擔保，租賃期內如導致出租方房子及房間內設備的經濟損失則從押金里扣減。(三)倘若沒有導致合同書約定的損害應于合同終止時退還如沒有導致該損害則合同書到期或是終止合同時應予退還。租房子押金沒退的問題可以彼此商議處理，如商議不了，可以搜集直接證據，向法院起訴。倘若租賃合同書沒有確立押金的性質或標準，則押金做為租賃訂金解決，不管怎樣都需要退還的。
135****5707 2022-02-06 11:33:27
其依據是房屋租賃合同相關法律規定，通常包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。房屋租賃合同，

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