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急問在線的誰手上有裝修木工分包合同范本，哪位有的能發份嗎？

131****8000 | 回答6次 | 2022-02-07 07:53:49

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135****4465 2022-02-07 10:21:16
您好，很榮幸回答您的問題：fidic土木工程施工分包合同條件：1、分包工程的合同責任分包工程屬于承包商在總承包合同范圍內對業主承擔義務的工作。雙方在合同中約定了彼此的權利和義務，但也是承包商與分包商簽訂合同的標的物，分包商只對承包商承擔合同責任。由于分包工程同時存在于總承包商和分包商之間的特點，承包商處于兩個合同當事人的特殊地位，承包商將合理地將總承包商承擔的風險轉移給分包商。.承包商選擇分包商時，通常要求對方報價分包商，然后與分包商協商形成合同。分包合同的價格應為承包商發出的中標通知書中規定的價格。.在邀請分包商報價和簽訂合同時，為了使分包商合理預測分包工程施工中可能承擔的風險，滿足總承包合同要求，分包商應充分了解分包合同中的義務。除提供合同條件、圖紙、技術規范和工程量清單外，承包商還應提供總承包合同的招標附錄、特殊條件的副本和一般條件中不同于標準化模型條款的任何細節。承包商應允許分包商查閱總承包合同，或應分包商要求提供總承包服務副本。但上述允許查閱和提供的文件不包括總承包合同中承包商的工程量報價和報價細節。因為總承包合同中分包項目的價格是承包商在自己的施工組織計劃基礎上合理預測風險后對業主的報價，而分包商應根據對分包合同的理解向承包商報價。此外，承包商在分包合同履行過程中有責任監督、管理和協調分包商的施工，并收取相應的分包管理費，而不是將總承包合同中項目的價格轉移給分包商，因此分包合同的價格不一定等于總承包合同中約定的項目價格。.分包合同責任劃分的基本原則（1）保護承包商的合法權益不受損害。分包合同條件包括以下條款：1）分包商應承擔并履行與分包工程相關的總承包合同規定的承包商的所有義務和責任，確保承包商免除分包商的違約，業主應要求承包商按照總承包合同或任何第三方的要求承擔損害賠償。如果發生這種情況，承包商可以從應付給分包商的款項中扣除金額，不排除其他方法來彌補損失。2）承包商選擇的分包商和業主選擇的指定分包商不得與業主有任何私人協議。3）為了約束分包商忠實履行合同義務，承包商可以要求分包商提供相應的履約保證。當工程師頒發缺陷責任證書后28天內，保函將退還給分包商。4）未經承包商同意，分包商不得轉讓或分包任何部分。但分包合同條件也明確規定，按照合同規定的標準提供勞務和采購材料的分包行為，不得經承包商批準。（2）保護分包商合法權益的規定：1）因竣工期延長、施工成本增加和缺陷修復造成的任何費用，由承包商賠償。2）承包商應保證分包商免除非分包商責任造成的索賠、訴訟或損害賠償，保證程度應與業主保證承包商的程度相似（但不超過此程度）。2、分包合同的管理關系分包工程的施工涉及兩份合同，因此比總包合同的管理更加復雜。.業主對分包合同的管理不是分包合同的當事人，不參與分包合同的權利和義務，與分包商無合同關系。但作為項目的投資者和施工合同的當事人，分包合同的管理主要體現在分包項目的批準上。.工程師只與承包商建立監理關系，不承擔分包商現場施工的協調管理義務。僅根據總承包合同審查分包工作內容和分包商資質，行使確認權或否認權；監督管理分包商使用的材料、施工工藝和工程質量。為準確區分合同責任，工程師應將分包工程施工發布的任何指示發送給承包商代表；分包合同明確規定，分包商收到工程師指示后不能立即執行，必須經承包商代表同意。.承包商作為兩個合同的當事人，不僅承擔業主按照預期目標實現整個合同項目的義務，而且對分包項目的實施承擔全面的管理責任。承包商應指定代表對分包商的施工進行監督、管理和協調，并在履行總承包商合同的過程中承擔工程師的職責。承包商的管理工作主要通過發布一系列指示來實現。工程師收到分包工程發布的指示后，應將其要求納入其管理內容，并及時書面確認轉發給分包商，要求他遵守執行。您也可以根據現場的實際情況獨立發布相關的協調和管理指令。
132****8602 2022-02-07 09:40:01
這里有購房合同范本，這里當然有購房合同范本，我以前也是找不到購房合同范本，到處問哪里有的話告訴我購房合同范本的網址吧，購房合同范本挺難找的，我現在的確需要購房合同范本，誰要是應該找到購房合同范本，就告訴我一下購房合同范本網址吧，謝謝提供給我購房合同范本，找到購房合同范本聽不容易的，謝謝了
136****2889 2022-02-07 08:49:48
FIDIC是指國際咨詢工程師聯合會，是國際上最權威的咨詢工程師的組織之一。FIDIC專業委員會編制了許多規范性的文件，被許多國際組織和許多國家采用，其中最主要的文件就是一系列的工程合同條件。FIDIC編制出版的的合同條件包括《土木工程施工合同條件（FIDIC“紅皮書”）》，《電氣和機械工程合同條件（FIDIC“黃皮書”）》和《設計_建造與交鑰匙工程合同條件（FIDIC“橘皮書”》和《土木工程施工分包合同條件》等。FIDIC合同具有國際性、通用性和權威性。FIDIC合同條件分成了“通用條件”和“專用條件”兩部分。我國2009年建設工程施工合同范本就是在FIDIC條款上進行修改的。
136****1799 2022-02-07 08:49:37
您好，非常榮幸回答您的問題：fidic土木工程施工分包合同條件：一、分包工程的合同責任分包工程屬于總包合同內承包商對業主承擔義務承包范圍內的工作，雙方在合同中約定相互之間的權利義務，但它又是承包商與分包商簽訂合同的標的物，分包商僅對承包商承擔合同責任。由于分包工程同時存在于總包、分包兩個合同內的特點，承包商又居于兩個合同當事人的特殊地位，因此承包商會將總包合同中對分包工程承擔的風險合理地轉移給分包商。1.分包工程的合同價格承包商采用邀請招標或議標方式選擇分包商時，通常要求對方就分包工程進行報價，然后與其協商而形成合同。分包合同的價格應為承包商發出“中標通知書”中指明的價格。2.分包合同的訂立在邀請分包商報價及簽定合同時，為了能讓分包商合理預計分包工程施工中可能承擔的風險，以及分包工程的施工滿足總包合同要求順利進行，應使分包商充分了解在分包合同中應承擔的義務。承包商除了提供分包工程的合同條件、圖紙、技術規范和工程量清單外，還應提供總包合同的投標書附錄、專用條件的副本及通用條件中任何不同于標準化范本條款規定的細節。承包商應允許分包商查閱總包合同，或應分包商要求提供一份總包合伺副本。但以上允許查閱和提供的文件，不包括總包合同中承包商的工程量報價單及報價細節。因為在總包合同中分包工程的價格是承包商合理預計風險后，在自己的施工組織方案基礎上對業主進行的報價，而分包商則應根據對分包合同的理解向承包商報價。此外，承包商在分包合同履行過程中負有對分包商的施工進行監督、管理、協調的責任，應收取相應的分包管理費，并非將總包合同中該部分工程的價格都轉付給分包商，因此分包合同的價格不一定等于總包合同中所約定的該部分工程價格。3.劃分分包合同責任的基本原則(1)保護承包商的合法權益不受損害。分包合同條件中包括了以下條款：1)分包商應承擔并履行與分包工程有關的總包合同規定承包商的所有義務和責任，保障承包商免于承擔由于分包商的違約行為，業主根據總包合同要求承包商負責的損害賠償或任何第三方的索賠。如果發生此類情況，承包商可以從應付給分包商的款項中扣除這筆金額，且不排除采用其他方法彌補所受到的損失。2)不論是承包商選擇的分包商，還是業主選定的指定分包商均不允許與業主有任何私下約定。3)為了約束分包商忠實履行合同義務，承包商可以要求分包商提供相應的履約保函。當工程師頒發缺陷責任證書后的28天內，將保函退還分包商。4)沒有征得承包商同意，分包商不得將任何部分轉讓或分包出去。但分包合同條件也明確規定，屬于提供勞務和按合同規定標準采購材料的分包行為，可以不經過承包商批準。(2)保護分包商合法權益的規定：1)任何不應由分包商承擔責任事件導致竣工期限延長、施工成本的增加和修復缺陷的費用，均應由承包商給予補償。2)承包商應保障分包商免于承擔非分包商責任引起的索賠、訴訟或損害賠償，保障程度應與業主按總包合同保障承包商的程度相類似(但不超過此程度)。二、分包合同的管理關系分包工程的施工涉及到兩個合同，因此比總包合同的管理復雜。1.業主對分包合同的管理業主不是分包合同的當事人，對分包合同權利義務如何約定也不參與意見，與分包商沒有任何合同關系。但作為工程項目的投資方和施工合同的當事人，他對分包合同的管理主要表現為對分包工程的批準。2.工程師對分包合同的管理工程師僅與承包商建立監理與被監理的關系，對分包商在現場的施工不承擔協調管理義務。只是依據總包合同對分包工作內容及分包商的資質進行審查，行使確認權或否定權;對分包商使用的材料、施工工藝、工程質量進行監督管理。為了準確地區分合同責任，工程師就分包工程施工發布的任何指示均應發給承包商代表;分包合同內明確規定，分包商接到工程師的指示后不能立即執行，需得到承包商代表同意才可實施。3.承包商對分包合同的管理承包商作為兩個合同的當事人，不僅對業主承擔整個合同工程按預期目標實現的義務，而且對分包工程的實施負有全面管理責任。承包商需委派代表對分包商的施工進行監督、管理和協調，承擔如同總包合同履行過程中工程師的職責。承包商的管理工作主要通過發布一系列指示來實現。接到工程師就分包工程發布的指示后，應將其要求列入自己的管理工作內容，并及時以書面確認的形式轉發給分包商令他遵照執行。也可以根據現場的實際情況自主地發布有關的協調、管理指令。
186****6584 2022-02-07 08:32:38
你好，十分有幸回應您的問題：fidic土木工程施工分包合同標準：一、分包工程的協議義務分包工程歸屬于總包合同內承包商對小區業主承擔責任承攬區域內的工作中，彼此在協議中承諾彼此之間的權利與義務，但它也是承包商與分包商簽合同的擔保物，分包商僅對承包商承擔合同書義務。因為分包工程與此同時存有于總承包、工程分包2個合同書內的特性，承包商又處于2個合同書雙方的獨特影響力，因而承包商會將總包合同中對分包工程承擔的風險性有效地遷移給分包商。1.分包工程的合同書價錢承包商選用邀標或詢價方法挑選 分包商時，通常規定另一方就分包工程開展價格，隨后與其說商議而產生合同書。分包合同的價錢應是承包商傳出“中標通知”中指出的價錢。2.分包合同的簽訂在邀約分包商價格及簽署協議時，為了更好地能讓分包商有效預估分包工程施工過程中很有可能承擔的風險性，及其分包工程的工程施工達到總包合同規定順利開展，應以分包商充足掌握在分包合同中應承擔的責任。承包商除開給予分包工程的合同書標準、工程圖紙、技術標準和工程概算外，還應給予總包合同的投標文件附則、專用型標準的團本及通用性標準中一切有別于規范化樣本條文要求的關鍵點。承包商應容許分包商查看總包合同，或應分包商規定給予一份總包合伺團本。但以上容許查看和給予的文檔，不包括總包合同中承包商的工程量清單報價表及價格關鍵點。由于在總包合同中分劉海包工程的價錢是承包商有效預估風險性后，在自身的施工組織方案基本上對小區業主開展的價格，而分包商則應依據對分包合同的了解向承包商價格。除此之外，承包商在分包合同執行流程中承擔對分包商的作業開展監管、管理方法、融洽的義務，應扣除對應的工程分包服務費，并不是將總包合同中該一部分工程項目的價位都轉交給分包商，因而分包合同的價錢不一定相當于總包合同中所訂立的該一部分工程項目價錢。3.區劃分包合同義務的基本準則(1)維護承包商的合法權利不受損。分包合同標準中涉及了下列條文：1)分包商應承擔并執行與分包工程相關的總包合同要求承包商的全部責任和義務，確保承包商可免于承擔因為分包商的合同違約個人行為，小區業主依據總包合同規定承包商承擔的損失賠償或其他第三方的理賠。假如產生此類情況，承包商可以從應收給分包商的資金中扣減該筆額度，且不清除選用別的方式填補所得到的損害。2)無論是承包商挑選 的分包商，或是小區業主確定的特定分包商均不允許與小區業主有一切私底下承諾。3)為了更好地管束分包商忠誠合同履行責任，承包商可以規定分包商給予對應的履約保函。當技術工程師授予缺點義務資格證書后的28日內，將票據退回分包商。4)沒有征求承包商允許，分包商不可將一切一部分出讓或工程分包出來。但分包合同標準也明文規定，歸屬于提供勞務和按合同條款規范購置原材料的工程分包個人行為，可以不通過承包商準許。(2)維護分包商合法權利的要求：1)一切不可由分包商承擔義務事情造成完工限期增加、工程施工成本費用的提升和修補缺點的花費，均應由承包商給與賠償。2)承包商應確保分包商可免于承擔非分包商義務造成的理賠、起訴或損失賠償，確保水平應與小區業主按總包合同確保承包商的水平相相近(但不超過此水平)。二、分包合同的管理方法關聯分包工程的工程施工牽涉到2個合同書，因而比總包合同的管理方法繁雜。1.小區業主對分包合同的管理方法小區業主并不是分包合同的被告方，對分包合同權利與義務怎樣承諾都不參加建議，與分包商沒有合同書關聯。但做為建設項目的投資人和工程施工合同的被告方，他對分包合同的管理方法具體表現為對分包工程的準許。2.技術工程師對分包合同的管理方法技術工程師僅與承包商創建工程監理與被監理的關聯，對分包商在現場的工程施工不承擔融洽管理方法責任。僅僅根據總包合同對工程分包工作職責及分包商的資格開展核查，行駛確定權或否認權;對分包商應用的原材料、施工技術、工程施工質量開展監管。為了更好地精確地域分合同書義務，技術工程師就分包工程工程施工公布的一切標示均應發送給承包商意味著;分包合同內明文規定，分包商收到技術工程師的標示后不可以立即執行，需獲得承包商意味著允許才可執行。3.承包商對分包合同的管理方法承包商做為2個合同書的被告方，不但對小區業主承擔全部合同書工程項目按預期目標完成的責任，并且對分包工程的執行承擔全方位管理方法義務。承包商需委派代表對分包商的作業開展監管、管理方法和融洽，承擔好似總包合同執行流程中技術工程師的崗位職責。承包商的管理方面關鍵根據公布一系列標示來完成。收到技術工程師就分包工程公布的標示后，應將其規定列為自身的管理方面內容，并立即以書面形式核對的方式發送給分包商令他閱簽。還可以依據當場的具體情況獨立地發表相關的融洽、管理方法命令。
138****7830 2022-02-07 08:19:31
由于分包工程同時存在于總承包和分包合同中，承包商處于兩個合同當事人的特殊地位，承包商將合理地將分包工程在總承包合同中的風險轉移給分包商。為準確區分合同責任，工程師應向承包商代表發布分包工程施工指示；

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