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工業用房時間到期了怎么辦？可以續期嗎

156****2836 | 回答4次 | 2021-09-02 08:59:48

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130****7614 2021-09-02 20:55:14
1、土地使用者向土地管理方法機構遞交續期申請報告，除依據社會發展集體利益必須 收回的，理應給予準許。得到準許續期的，再次簽署土地有償服務應用合同書，付款土地有償服務服務費。那樣，你的房屋使用權便得到持續。自然，變為危樓強制性拆卸的以外。 2、土地使用者未申請辦理續期的，土地所有權和地面上房地產由國家免費收回。房屋產權也就自然而然消退。 3、土地使用者明確提出續期申請辦理，依據法律法規沒有準許續期的(即依據社會發展集體利益必須 收回的)，土地所有權國家免費收回，但針對地面上房地產，依據收回時的殘存使用價值給與相對應賠償。除此之外，土地使用年限未期滿國家也可征用土地，但應就剩下使用年限的土地所有權及房地產開展賠償。
137****2320 2021-09-02 15:02:09
1、土地使用者提出更新申請，根據法律規定不允許更新(即根據社會公共利益需要回收)，土地使用權國家免費回收，但對地面房地產，根據回收時的剩馀價值給予相應補償。2、土地使用者未申請更新的，土地使用權和地面房地產由國家免費回收。
199****5576 2021-09-02 12:17:13
1、土地使用人向土地管理部門提交續期申請表，除按社會公共利益需要收回外，應予以批準。經批準續期的，重新簽訂土地有償使用合同，繳納土地有償使用費。這樣，你的房地產所有權就可以繼續下去。當然，除了成為危房強制拆除之外。 2、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地面房地產由國家免費回收。房子的所有權也自然消失了。 3、土地使用者提出續期申請，未經法律規定批準續期(即按社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對于地面房地產，按收回時的剩余價值給予相應補償。另外，土地使用年限未到期的國家也可以征用，但必須補償剩馀使用年限的土地使用權和房地產。
189****3310 2021-09-02 09:58:49
1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以延續。當然，變成危房強制拆除的除外。 2、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。 3、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批準續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對于地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償。此外，土地使用年限未到期國家也可征用，但應就剩余使用年限的土地使用權及房產進行補償。

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1 過戶需要攜帶房產證及其他相關資料向房地產管理部門申請。只有房產證可以完成過戶手續，這是根據《房屋權證》規定的流程進行的。審核通過后，需要繳稅并領取收件單，最終領取房產證和土地證。不及時過戶可能會影響產權歸屬和后續交易，因此建議盡快辦理。
2 珠江未來城公寓還挺不錯的。
3 香江拾光盛境這個項目還挺好的。
4 越秀貝好家嘉悅云啟值得買的。項目距嘉禾望崗地鐵站僅50米，2/3/14號線三線交匯，直達白云新城，通達珠江新城。未來18號線北延段開通后，5站直達琶洲，8站抵達番禺萬博。地處白云新城CBD延伸區，周邊聚集廣州設計之都、白云湖數字科技城等產業集群。3公里范圍內覆蓋20萬 辦公人群，形成強勁的租賃需求。項目南望白云山余脈，北接白海面涌濱水廊道。政府規劃投資12億元打造"水岸共生"生態體系，沿河建設3公里景觀步道與濕地公園。
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6 當前，名爵·濱河花園價格為7500.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低7.9%，名爵·濱河花園項目價格具備一定優勢。
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9 當前，天著華府價格為6500.00元/平方米（在售房源價格）。
10 華寶錦繡城樓盤位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫院東側，由華寶集團精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6500元/平方米（在售房源價格），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，華寶錦繡城樓盤價值評分為9.3分。
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