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工業用房和住宅用房補償標準相差多少

149****3324 | 回答3次 | 2022-01-11 10:03:26

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135****5287 2022-01-11 22:40:06
1、工業生產用房的補償要比住宅用房略微高一些，可是國家沒有詳細的規范。它是依照房子的具體總面積和工廠的運營情況來估算的。假如國家要對這方面工業土地開展征收得話，工廠應當緊密配合國家的征收工作中。但國家也會對征收工業土地造成的損害開展賠付，賠償關鍵依據工廠房子的建筑結構和總建筑面積，此外國家還會繼續擔負公司停工停業的損害花費和公司員工的誤工，舉個簡易的事例，假如這一公司的年運營值是100萬得話，那麼國家就會有將會會賠付2~3年的財產損失。 2、住宅用房的補償又會依據本地的現行政策規范來實行賠付的占比，住宅用房補償規范是按不低于房子征收決策公示之日被征收房子相近的價格行情，并請有評定資質證書的資產評估機構開展評定明確。拆遷費和臨時性按置花費，實際金額各市區一般早已明確實際金額及計算方式，詳見全國各地出示規范。房子裝修補償花費，這也是先由被告方商議，協商不了由資產評估機構評定明確。
139****8310 2022-01-11 14:16:17
1、工業用房補償略高于住宅用房，但國家沒有具體標準。它是根據房屋的實際面積和工廠的經營狀況來計算的。國家要征收這塊工業用地，工廠要積極配合國家征收。但國家也會賠償征收工業用地造成的損失。賠償標準主要基于工廠房屋的建筑結構和建筑面積。此外，國家還將承擔企業停產停業的損失和企業員工的誤工費。舉個簡單的例子，如果企業的年營業值是100萬，國家可能會賠償2~3年的經濟損失。 2、住宅用房補償將按當地政策標準執行。住宅用房補償標準是自房屋征收決定公告之日起被征收房屋類似的市場價格，并要求具有評估資質的評估機構進行評估和確定。搬遷費和臨時安置費，具體金額一般由各市確定。詳見各地出具的標準。房屋裝修補償費也由當事人協商，協商不成由評估機構評估確定。
177****4839 2022-01-11 12:00:56
1、工業用房的補償要比住宅用房稍微高一些，但是國家沒有具體的標準。它是按照房屋的實際面積和工廠的營業狀況來計算的。如果國家要對這塊工業用地進行征收的話，工廠應該積極配合國家的征收工作。但國家也會對征收工業用地產生的損失進行賠償，賠償標準主要根據工廠房屋的建筑構造和建筑面積，另外國家還會承擔企業停產停業的損失費用和企業員工的誤工費，舉個簡單的例子，如果這個企業的年營業值是100萬的話，那么國家就有可能會賠償2~3年的經濟損失。 2、住宅用房的補償又會根據當地的政策標準來執行賠償的比例，住宅用房補償標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準。房屋裝修補償費用，這也是先由當事人協商，協商不成由評估機構評估確定。

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