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求問買房都有什么合同

145****2864 | 回答5次 | 2022-01-31 07:18:27

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136****9521 2022-01-31 13:28:34
第一步肯定是問房東愿不愿意按揭貸款咯如果房東不同意后邊全是白跑隨后你將必須去查檔確定你是有資質買房子的查檔完畢以后倘若你是必須公積金房貸或商貸或是是組合貸的你需要去你自己的企業金融機構確定好以防付了首付或訂金錢包不出來出了問題隨后去申請貸款預計一下多長時間能取得錢隨后錢售房合同付首付產權過戶等金融機構匯錢給房東交鑰匙就OK啦我講的稍微有點兒簡易如果你自己或是不清楚叫你個方式找家靠譜的中介問一問步驟不必留手機號只問步驟靈便隨機應變點認為人家想制成你這比買賣她們會服務項目很完善的打字很難打過小技巧求給分
137****8523 2022-01-31 11:31:32
第一步肯定是問房東肯不肯按揭咯要是房東不同意后面都是白跑然后你把需要去查檔確認你是有資格買房的查檔結束之后假如你是需要公積金貸款或商業貸款或者是組合貸款的你要去你自己的單位銀行確認好以免付了首付或定金錢袋不出來出了問題然后去辦理貸款預估一下多久能拿到錢然后錢房屋買賣合同付首付過戶等銀行打錢給房東交鑰匙就OK啦我說的略微有點簡單要是你自己還是不清楚叫你個方法找家正規的中介公司問問流程不要留手機號碼只問流程靈活變通點以為人家想做成你這比生意他們會服務很周到的打字太難打了小竅門求給分
199****9751 2022-01-31 11:29:15
買房時開發商代收契稅后，現在房產證還沒下來。打電話問，他們解釋說契稅之前已交到有關單位，現在辦理房產證又需要相關單位把契稅撥下來。我就搞不懂了，求支招！！！有會的趕緊幫幫吧。
132****4457 2022-01-31 10:32:40
求問買房首付怎么貸款？1現在公積金貸款只能是余額的15倍，單身最多貸25萬，結婚的話兩口子最多可以貸50萬，前提是每人的余額都夠16667元。2公積金首套房在限購城市，可以首付兩成，也就是20%，貸款可以貸80%3在以上條件滿足的情況下，舉個例子，你想買個100萬的房子，公積金貸款，已婚，兩口子都有公積金，且都有16667元的余額方法一：公積金能貸50萬，首付款得50萬方法二：公積金貸50萬，首付20萬，商業貸款30萬也可，組合貸若果說總房價在62.5萬的話，就可以首付兩成12.5萬，公積金貸50萬
131****6289 2022-01-31 10:02:03
第一步必須是問房東是否愿意抵押貸款。如果房東不同意，那就白跑了。然后你需要檢查檔案，確認你有資格買房。檔案檢查結束后，如果您需要公積金貸款、商業貸款或組合貸款，您需要到您自己的單位銀行確認，以避免首付或定金錢袋出現問題，然后處理貸款，估計您能獲得多長時間的資金，然后支付房屋銷售合同的首付款和轉讓。當銀行付錢給房東交鑰匙時，OK我說的有點簡單。如果你還然不知道如何讓你找到一個正式的中介公司來詢問流程。不要留下手機號碼。只要詢問流程的靈活性和靈活性。我認為人們想做你。他們會比生意更周到地服務。打字太難了。提示給分

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3 天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
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6 70年
7 項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
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