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房屋戶型圖在哪可以查到

199****2020 | 回答4次 | 2021-08-27 10:05:52

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130****8223 2021-08-28 02:19:49
如果是想要你那一戶的房屋結(jié)構(gòu)圖，去房管局就可以，假如要整幢房子的房屋結(jié)構(gòu)圖，要到檔案館查，整幢工程建筑的工程施工圖紙、竣工資料目錄都是在檔案館，開發(fā)商、施工企業(yè)也都是有一份，好的物業(yè)管理企業(yè)會向開發(fā)商索取一套圖紙以便日后檢修時要，但一般物業(yè)管理不容易花這種錢。 房屋結(jié)構(gòu)圖與房型圖是不一樣的，在裝潢時房屋結(jié)構(gòu)圖紙才可以看得出承重梁的地理位置。選購二手房時要具體調(diào)查房子的構(gòu)造狀況，掌握房子有沒有毀壞構(gòu)造的室內(nèi)裝修，有不求回報搭、改造導致主體工程毀壞等安全隱患，因此最好是到房屋管理單位的檔案庫房查看原建檔案資料，看一下圖紙材料消除顧慮。
185****6190 2021-08-27 21:30:20
如果你想要你家的結(jié)構(gòu)圖，去房產(chǎn)局。如果你想要整棟建筑的結(jié)構(gòu)圖，你應該去檔案館檢查。整棟建筑的施工圖紙和竣工材料都在檔案館，開發(fā)商和施工單位也有一份。好的物業(yè)單位會向開發(fā)商索要一套圖紙，以備將來修理時使用，但一般物業(yè)不會花這筆錢。
130****4000 2021-08-27 18:24:54
如果想要你家的住宅結(jié)構(gòu)圖的話，去住宅生產(chǎn)局就可以了。如果需要整棟大樓的住宅結(jié)構(gòu)圖的話，去檔案館查一下整棟大樓的施工圖紙、竣工資料都在檔案館，開發(fā)人員、施工公司也有一份，好的房地產(chǎn)公司向開發(fā)人員索取圖紙準備將來的修理時使用，但一般的房地產(chǎn)不會花這筆錢。 住宅結(jié)構(gòu)圖與戶型圖不同，裝修時房屋結(jié)構(gòu)圖可以看到承重墻的位置。購買二手住宅時，要詳細考察住宅的構(gòu)造狀況，了解住宅是否破壞了構(gòu)造的內(nèi)部裝修，是否有私人搭配、改建造成的主體構(gòu)造損等危險，最好在住宅管理部門的檔案室查詢原始文件，看圖紙資料消除疑問。 。
133****1457 2021-08-27 15:45:09
如果是要你那一戶的房屋結(jié)構(gòu)圖，去房產(chǎn)局就可以，如果要整棟樓房的房屋結(jié)構(gòu)圖，要到檔案館查，整棟建筑的施工圖紙、竣工資料都在檔案館，開發(fā)商、施工單位也都有一份，好的物業(yè)單位會向開發(fā)商索要一套圖紙以備日后維修時用，但一般物業(yè)不會花這個錢。 房屋結(jié)構(gòu)圖與戶型圖是不一樣的，在裝修時房屋結(jié)構(gòu)圖紙才能看出承重墻的所在位置。購買二手房時要詳細考察房屋的結(jié)構(gòu)情況，了解房屋有無破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無私搭、改建造成主體結(jié)構(gòu)損壞等隱患，所以最好到房管部門的檔案室查詢原建檔案，看看圖紙資料打消疑慮。

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1 房產(chǎn)證可以辦在未成年孩子名下。根據(jù)《民法典》規(guī)定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產(chǎn)登記。這需提交相關身份證明及監(jiān)護人資料。若房產(chǎn)證辦理過程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業(yè)人士。
2 解除房產(chǎn)抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業(yè)執(zhí)照；抵押合同和主債權(quán)合同；抵押權(quán)人出具的債務清償證明；房屋所有權(quán)證原件；如果是委托辦理，還需提供授權(quán)委托書和受托人身份證明。手續(xù)方面，需向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交申請，登記機構(gòu)審核通過后會辦理注銷抵押登記。
3 針對補辦房產(chǎn)證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構(gòu)申請補發(fā)。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》的規(guī)定，如果不及時補辦，可能會導致權(quán)屬糾紛的產(chǎn)生，影響房產(chǎn)交易和抵押等業(yè)務的辦理。
4 二手房過戶后拿到房產(chǎn)證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當?shù)卣吆娃k理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
5 洋房屬于住宅性質(zhì)的話，是有70年產(chǎn)權(quán)的。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質(zhì)。
6 房產(chǎn)證過戶給子女可能影響孩子未來購房，具體需結(jié)合過戶方式及當?shù)卣呔C合判斷：若通過贈與或買賣方式過戶，子女名下將新增房產(chǎn)記錄，可能占用其首套房資格，導致后續(xù)購房時首付比例提高（如從30%升至40%-60%）、貸款利率上浮或失去稅費優(yōu)惠；若所在城市實施限購政策，子女可能因名下已有房產(chǎn)而喪失購房資格；此外，贈與過戶的房產(chǎn)若未來出售，需繳納20%個人所得稅（差額或全額），可能增加其經(jīng)濟負擔；若通過繼承過戶，則通常不影響首套房資格，但需注意繼承發(fā)生時間與子女購房時間的關聯(lián)性。建議過戶前咨詢當?shù)胤抗懿块T及稅務機構(gòu)，明確政策細節(jié)，同時評估子女近期是否有購房計劃，避免因過早過戶而限制其購房選擇。
7 小產(chǎn)權(quán)房不能上市交易，國家明確禁止其買賣和確權(quán)登記。小產(chǎn)權(quán)房只能在村集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，不能向非本集體成員出售。
8 磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
9 琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
10 地鐵28號線建設：規(guī)劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
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